- 主题:Re: 昨天小区有一户着大火
远见名苑，网上有人说了。两居k700-800，三居1000，广外还可以啦
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应该可以. ，最近就是瞎报价，去年十二月份基本都是1000出头三居两个卫生间
【 在 Candice7 的大作中提到: 】
: 正常两个卫生间的三居1000下不来，要1200往上。
: 来自 VOG-AL10
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你去翻翻链家的成交，麦田的成交，或者去楼下中介问问，20年初到现在，127平三居就不会超过1100，147平的才能到1300
【 在 Candice7 的大作中提到: 】
: 我说的是19年的价格，119平西南，1275万，127平全南，应该也超过1250了，122平带车位回迁楼是1250。
: 来自 VOG-AL10
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链家的成交数据，去年十月份有两套，一套146平西南三居，南向三卧室西向客厅，高楼层1343w；一套148平南北三居，中楼层成交1400w。
【 在 Candice7 的大作中提到: 】
: 147平不知道你说的哪个户型，如果是南北通透那个，那绝对不可能，基本都要1400以上。有一个148左右的伪三居，有一个是没窗户的暗屋，相当于是个大两居，也是10号楼的，得房率低，那个有可能这个价格。
: 来自 VOG-AL10
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你是住这里吧，不然怎么能这么熟
【 在 Candice7 的大作中提到: 】
: 146西南那个我去看过，得房率只有75%，屋里不少承重梁打不掉，采光倒是挺好的，全款卖的这个价格，10号楼的。10号楼因为得房率低，而且部分房子没燃气，开间又多，导致整体都卖不上价格。这次起火也是10号楼。南北通透那个1400差不多，最近成交涨到1450了
: 来自 VOG-AL10
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