慢慢磨，搁我是卖家，转身走了。
前提也看房型。只有需要等有缘人的房子，我做房主才有兴趣等买家磨。
比如，我是6层板楼的2楼，不临街。你一小时不说定，还在磨，我就起身有人了。你穷你去买别的小区呗，关我啥事。你不谈。自然有别人来谈。能让我动心的，大概只有买家让我觉得可能是爽快人这种情况。越是能磨四小时的，我越闪得快。
我是6层的5楼，不临街。哪怕是同小区同楼栋，毕竟能接受5层的人更少。我能多忍一两个小时。我也不会按2层去要价。
——
买房也是，我觉得目测爽快（接触的感受、卖家的背景）的，我宁愿少砍五万十万。

【 在 huankuib 的大作中提到: 】
:  
: 参考已成交的同户型或者相似户型的价格，然后挑一些差异性的毛病，比如楼层，装修，原值。如果你要全款，周期短，也是砍价的点。另外，适当夸一下对方的房子，表达诚意，然后再挑毛病，先扬后抑。作为业主和别人谈过几次，有的一开始就上来巴拉巴拉一大堆毛病，让我特别反感，这么多毛病干嘛还要买。  
: 另
: ..................

发自「今日水木 on iOS」
--
修改:dinglinglm FROM 223.104.39.*
FROM 223.104.39.*