- 主题:2013年1月买的房子，现在卖刚好翻番，跑输大盘了吗？
没有那么夸张。海淀二里沟学区，13年下半年6.8w，21年初10w出头。不到2倍。
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看北京大盘，2013年应该是3.5w，目前是6万，也不到2倍。翻番，应该说略跑赢大盘，当然不能跟局部区域比，那些大幅跑赢的都是中间这几年要么交通利好、要么学区利好、产业利好等等情况
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北京有这样的房子？
【 在 jiheweiyi 的大作中提到: 】
: 跟学区房肯定没法比，就全北京的大盘来说，2013年初到现在刚好翻番，跑输大盘没？
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FROM 39.155.162.*
输了吧，ms15年买到17年3月卖都不止翻番
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全款的话跑输，首付三成的话跑赢。杠杆很重要
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那是两码事儿
【 在 yanyan7367 的大作中提到: 】
: 全款的话跑输，首付三成的话跑赢。杠杆很重要
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FROM 223.104.39.*
跑输了
【 在 jiheweiyi 的大作中提到: 】
: 跟学区房肯定没法比，就全北京的大盘来说，2013年初到现在刚好翻番，跑输大盘没？ ...
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三倍指的是首付的三倍。
【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
: 如果指13年1月 应该最多就是大盘水平  因为13年光上半年房价提升就挺明显的  ...
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这位说的实在，哪那么多翻3倍的，13年爱公馆开盘都3万多，金鱼翡丽3.8左右，再晚点金域华府3.5左右，龙跃肯定更贵啊
【 在 inamototju 的大作中提到: 】
: 看北京大盘，2013年应该是3.5w，目前是6万，也不到2倍。翻番，应该说略跑赢大盘，当然不能跟局部区域比，那些大幅跑赢的都是中间这几年要么交通利好、要么学区利好、产业利好等等情况
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FROM 106.39.40.*
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