- 主题:2013年1月买的房子，现在卖刚好翻番，跑输大盘了吗？
著名的学区房上地东里，13年2月一套360万的房，今年大涨之后才850万，也就2倍多点
【 在 captainhenry 的大作中提到: 】
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: 记忆中14年到现在，估计也就是翻番，其实17那个顶点到21年，除了某些学区，其他都没涨。
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发自「今日水木 on iPhone」
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FROM 125.33.197.*
我15年中买的，到现在涨200%多
学区房
【 在 jiheweiyi 的大作中提到: 】
: 跟学区房肯定没法比，就全北京的大盘来说，2013年初到现在刚好翻番，跑输大盘没？
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FROM 223.104.159.*
回龙观也就金域华府可能超个3倍，10年那会儿一期开盘2万多点带精装，还是不错的！新龙城这个开间17年最高350可出手，再也回不去了
【 在 DODON2022 的大作中提到: 】
: 这个房子13年8月我同学买的188万（含税）也属于跑输大盘的，前面说回龙观3.5倍的纯属扯淡
: - 来自「最水木 for iPhone X」
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FROM 218.241.201.*
南三环2013.3月首次月供
170万，小2居
现在撑死340万
【 在 jiheweiyi 的大作中提到: 】
: 跟学区房肯定没法比，就全北京的大盘来说，2013年初到现在刚好翻番，跑输大盘没？
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修改:onerat FROM 106.121.186.*
FROM 106.121.186.*
2013年2月卖的安宁佳园38平米满5唯一小户型，165万，现在报价325万，还不到2倍。
劲松、方庄的房子，还不如这个的涨幅。
北京的房子，也就是一个好点的固定理财收益。
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FROM 123.123.97.*
【 在 DODON2022 的大作中提到: 】
: 略输大盘 13初到现在好的在3倍左右 差的也有不到翻翻的 你这个略差
: - 来自「最水木 for iPhone X」
举个例子，哪个房子3倍了？
海淀清河这带，2013年初到现在，除了小户型，到1倍的真的不多。
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FROM 123.123.97.*
【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
: 如果指13年1月 应该最多就是大盘水平 因为13年光上半年房价提升就挺明显的 不知道你说的具体哪个时间点
: 我记得13年初那会世华龙樾开盘 3.5
: 现在成交价8到8.5那个样子吧这也算涨的挺猛的盘了
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世华龙樾有门槛的，你得申购成功了，才能购买吧？
旁边的莱圳家园，64平米的，我家亲戚2013年初中240多万卖出去的，看了一下链家，报价也不过498万。
他们同时690万买的400多平米远洋奥北电梯连排毛坯，现在装修好的二手房，报价不过1300万左右.
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FROM 123.123.97.*
首先郊区：我买的新房华业东方玫瑰 13年初开过一次盘大概1万五六 现在大概4万5到5万 我是8月买的大概1万8 另外我去看过的新盘天宫院的几个 比如13年初开过盘的云立方大概1万34 现在4万出头。再看老破小：我之前买的新街口西里 大概12年在四万多 最高到过12万 现在11万多 也接近三倍 还有一些学区明显有改善的 应该还会有涨幅更大一点的
【 在 QQ420 的大作中提到: 】
: 【 在 DODON2022 的大作中提到: 】
: : 略输大盘 13初到现在好的在3倍左右 差的也有不到翻翻的 你这个略差
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: ....................
- 来自「最水木 for iPhone X」
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FROM 117.136.38.*
清河学区一般的确实涨幅一般
【 在 QQ420 的大作中提到: 】
: 【 在 DODON2022 的大作中提到: 】
: : 略输大盘 13初到现在好的在3倍左右 差的也有不到翻翻的 你这个略差
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- 来自「最水木 for iPhone X」
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FROM 117.136.38.*
【 在 DODON2022 的大作中提到: 】
: 首先郊区：我买的新房华业东方玫瑰 13年初开过一次盘大概1万五六 现在大概4万5到5万 我是8月买的大概1万8 另外我去看过的新盘天宫院的几个 比如13年初开过盘的云立方大概1万34 现在4万出头。再看老破小：我之前买的新街口西里 大概12年在四万多 最高到过12万 现在11万多 也接近三倍 还有一些学区明显有改善的 应该还会有涨幅更大一点的
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: - 来自「最水木 for iPhone X」
你这个点踩得太准了。
通州是副中心利好。
新街口我不了解，但是4万我觉得不太能理解。
清河安宁佳园小户型，我卖的时候都已经4.5万/平米了。
印象中新街口应该更贵一点。
远郊区县，我记忆中大兴的保利春天里开盘，大概1.8万/平米，现在也就4万左右。
去看的昌平南邵铁建清秀尚城小三居室，1.9万一平米，现在大概4.5万。
路劲世界城，大概2.1-2.2万一平米，现在也就4.3万.
可惜都没有买，买了跑输大盘的房子了。
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FROM 123.123.97.*