- 主题:[求助]朝北的房子算不算硬伤？
如题。看到一个学区，楼龄，位置都不错的房子，但主要朝向是北边，东边有个窗户。没怎么住过这种没有南向朝向的房子，有点忐忑。
单说朝向的话，这种北向挂东窗的户型，相比于南向有遮挡、高层无电梯这些，也算是硬伤吗？
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主朝向北，绝对的硬伤。包括东北，西北，这都不好。要南北，全南，西南，东南这些。
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如果同面积同户型有南向的话，那就是硬伤，如果没有，那就没事了。该考虑的是整个小区和周边的竞争力了。
【 在 legohouse186 的大作中提到: 】
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: 如题。看到一个学区，楼龄，位置都不错的房子，但主要朝向是北边，东边有个窗户。没怎么住过这种没有南向朝向的房子，有点忐忑。
: 单说朝向的话，这种北向挂东窗的户型，相比于南向有遮挡、高层无电梯这些，也算是硬伤吗？
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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我住过东北朝向的房子，感觉挺好的，窗户多，通风效果也好。白天也不暗，外围没有遮挡。
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如果学区、楼层还可以，也不算大硬伤。买的时候价格低一下，卖的时候也低一点呗。
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学区一般的朝北房子，卖房得半年吧
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据实际观察，顶级学区的小户型房子朝北的，户型奇葩的，顶层的，各种硬伤的都有人抢，还不一定能便宜
【 在 hanena 的大作中提到: 】
: 学区一般的朝北房子，卖房得半年吧
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【 在 paopaotang 的大作中提到: 】
: 据实际观察，顶级学区的小户型房子朝北的，户型奇葩的，顶层的，各种硬伤的都有人抢，还不一定能便宜
我说的学区一般般的房子，没学区的房子，成交比较慢。学区房超相差，面积小，总价低的成交快，买家不挑，地球人都知道。
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算
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算
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