- 主题:领秀慧谷AB区，旗胜家园，龙博苑，凯盛家园有熟悉的吗？
上庄馨瑞够
--
FROM 124.126.165.*
那就凯盛吧 添点钱就够了 n年之内都是区域之内上车首选 没有别的替代楼盘 肯定还得涨
【 在 GASGJ 的大作中提到: 】
: 太偏远了。。。
--
FROM 124.126.165.*
回迁上市毫无指望啊 就是成心不想让他们变现
凯盛前期流通量不比融泽小 凯盛虽然社区规模小多了 但一居成交快多了
【 在 GASGJ 的大作中提到: 】
: 凯盛看样子要成为下一个融泽嘉园啊。不过未来海淀的大量回迁房一旦可以上市，那对凯盛来说就是灭顶之灾。
--
FROM 124.126.165.*
真不一定 得分楼盘
比如凯盛一居的增值和流动都好于两居
因为两居在周边是有可替代房源的 一居没有 稀缺
【 在 icytear 的大作中提到: 】
: 1居除非学区否则不适合投资，将来涨幅不如2-3居，也就出租还行。如果考虑增值和流动性建议最少2居，不过这几个350都拿不下来两居。可以考虑一下前沙涧7号院的两居，远是比这几个远点，不过海淀两居.
--
FROM 124.126.165.*
为啥不买京投岚山 那个我强烈看好
【 在 GASGJ 的大作中提到: 】
: 多谢，现在就去了解一下那边
--
FROM 124.126.165.*
努努力上啊 非常看好 岚山那个两居各方面都横扫凯盛两居
你看凯盛两居现在的成交速度 一居1天 两居怎么也得三四天吧 可以想象未来岚山的流通性
不过凯盛一居还是无敌的存在
【 在 GASGJ 的大作中提到: 】
: 严重超超超预算
--
FROM 124.126.165.*
越来越贵的结果是 反而很多人二套或三套（父母名义购买）上一居 比如楼主
【 在 icytear 的大作中提到: 】
: 北京首套资格宝贵，不是学区的一居买的人会越来越少。
--
FROM 124.126.165.*
次新一居流通性好的不得了
房子新 户型好 能改两居 总价还低
你看楼主多精明 标题几个都是次新一居
【 在 icytear 的大作中提到: 】
: 17-20年北京房子其实是越来越便宜了，即使二三套也要上2居，现在刚需限竞房开发商都做一些70平小两居，那种老小区50-60平1居将来越来越受挤压了。
--
FROM 124.126.165.*
凯盛2013年 而且能高贷款
还不受青睐。。。你实地看过吗 这俩月 一居涨了40-50 两居30-40 两居无论总价还是百分比都没有一居涨幅大 而且一居想卖一天就能卖掉 两居需要多好几天
【 在 icytear 的大作中提到: 】
: 这几个里面也就领秀慧谷AB区11年建成的算是次新，旗胜家园09勉强吧，龙博03，凯盛97可算不上次新。
: 要说1改二，很多2还能改3呢。看看凯盛60平1居单价跟78平2居单价都差不多就知道。1居并不受青睐，而且抛盘比较大。真正一居低总价稀缺得小区50-60平1居单价至少比80平2居高出20%
--
FROM 124.126.165.*
一居能看到的都不着急卖 不签 真想卖的不用上线就没了
【 在 GASGJ 的大作中提到: 】
: 1天成交。。。app上都看不到吧
--
FROM 124.126.165.*