- 主题:两年内房价会怎样
房子不是股票，基本得持有5年以上，才会看到稳定收益，而且是可观的收益。
2年还没到交易周期，计算收益没啥意义。只考虑5年的买入价卖出价即可，中间涨跌可以无视。
【 在 finerain 的大作中提到: 】
: 现在买入，满两年再卖就必须比现在鬼很多，才能算不赔钱
: 如果两年内不涨，或者涨的少，还不如租房啊
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FROM 223.72.80.*
房贷利息不是5%，因为还有本金，按照首付1半，支付利息只有2.5%.
房子还有房租，收益应该也可以达到2.5%，正好可以抵扣利息。
房子作为高额资产，能够保值就是挣钱，何况还会上涨，过去经验，5年基本上可以涨50%。
另外，如果一直横盘没有任何意义，因为这只是假设，实际上不会发生。房子还会上涨。
【 在 stillwaterzt 的大作中提到: 】
: 5年，按房贷利息5%算，需要房价涨27%
: 如果5年一直横盘，你不是大亏么
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有些人的收入在暴涨。
产生房租不用二套，自己住也相当于房租，因为不买就要租，这是一回事。
【 在 stillwaterzt 的大作中提到: 】
: 你都说了是过去的经验，未来不可能涨了，因为收入不涨了
: 房子要产生房租的话也得是二套才行
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