- 主题:Re: 出售清河莱圳家园两居室
作为刚刚换掉莱圳的前业主，给你个参考
同户型6楼二月初成交634
从2月9号以后莱圳再也没有成交一套两居
之前的成交记录我这个全有
这个两居户型和12号楼91点多拐弯户型，和17号楼92,98平南北户型一直是莱圳单价最低的两居户型
而且成交很困难
大部分人会在这个和17楼里选后面那个，毕竟17号楼还是两卧朝南
这种硬伤户型就得赶在现在的行情里赶紧逃顶
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FROM 111.205.170.*
呃呃
你说的对
不过我也不是利益相关方
正好实话实说了
【 在 tangziwei 的大作中提到: 】
: 不带这么拆台的，楼主麦多了不会分你，买家省了钱也不会请你。何必呢。蛤蛤。
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FROM 111.205.170.*
17号楼最近一次成交的南北向两居是2月初，92平696，次顶层，之后再无成交。
你的同户型86平两居三月初无成交，最近一次也是春节前二月初，成交价格在上面。
这都是透明信息，有熟悉的中介随便看记录。
【 在 a775853488 的大作中提到: 】
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: 你怎么不说3月初成交的低楼层658万呢，我的价格又不是不能谈，你要非得和12号楼斜的户型比，那我这个房子岂不是没法卖了？17号楼的现在的价格在720+的样子，不知道您最近是否关注了。12号楼的房子卖的最多，而且周期非常的慢，现在还挂很多房子，各有各的想法，还是看市场，价格可小刀，诚意出售。
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FROM 114.242.249.*
这是刀把户型，也可以说手枪户型
只有一间南向
采光硬伤
一般起码得保证两间南向
比如客厅一卧室朝南一卧朝北
次一点客厅朝北两卧朝南
再次的就是只有一卧朝南
只有价格明显有价差才会有人接受
再次改善卖出的时候也有难度
【 在 hl0737 的大作中提到: 】
: 小白不太明白, 这种户型哪里不太好, 我看动静也分离, 一个卧室朝北一个朝南也还行??
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FROM 111.205.170.*
全是山东人的那家中介店面呗
满嘴跑火车
【 在 Smile123123 的大作中提到: 】
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: 安家中介 成交13层 74平南向两居665万。单价9万了都
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FROM 111.205.170.*