- 主题:二套五环内最高能贷220万吧
公房随便超。50平网签1000都没事。
【 在 zwxplay 的大作中提到: 】
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: 欧，单价和总价满足一条就行吧，总价不超468和单价不超3.96万
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发自「今日水木 on meizu 17」
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FROM 223.104.39.*
提前找好就行了，上月见到的，800成交的房子60多点老破小，二套贷了600。网签要做到1500。我是做到950够用，中介说需要还可以再加。
【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
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: 还有评估价制约着
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发自「今日水木 on meizu 17」
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FROM 223.104.39.*
没有，公房一个点。我们就交了9万多的税，可以多贷200万。商品房二套上不了杠杆。
【 在 django 的大作中提到: 】
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: 契税三个点 都给国家了
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: 发自xsmth (iOS版)
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发自「今日水木 on meizu 17」
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FROM 223.104.39.*
卖了再买也算二套，不过契税一个点。贷款只能四成。
【 在 DHAMGG 的大作中提到: 】
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: 你们不是二套么？契税不是3个点？
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发自「今日水木 on meizu 17」
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FROM 120.244.194.*
我在绿中介成交的，都差不多吧。
【 在 wangshangdzk 的大作中提到: 】
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: 求中介联系方式
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发自「今日水木 on meizu 17」
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FROM 223.104.38.*
公房不受限制的，商品房不行
【 在 onwatch 的大作中提到: 】
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: 这是什么路子 那税费会很高啊 特别是个税
: 五环外有指导价压着
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: #发自zSMTH@M2004J7AC
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发自「今日水木 on meizu 17」
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FROM 223.104.38.*
我们从绿中介店面直接划账。两边都谈好，剩下就是信任了。不然也没办法。想高杠杆肯定有风险。
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
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: 你这个风险太大的，网签合同1000，首付600，你怎么操作
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发自「今日水木 on meizu 17」
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FROM 223.104.38.*
这个处理就分人了，买我房子的坚持走理财通，别的他都不同意。我买的是个老头，说怎么支付怎么配合都行，保证他一个月能拿到800万就行。
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
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: 你这个风险太大的，网签合同1000，首付600，你怎么操作
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发自「今日水木 on meizu 17」
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FROM 223.104.38.*
卖了在买的，契税一个点，贷款只能4成，手里就500多点，房子全下来各种费用900个，基本缺口快400，那边配合贷款到350，爸妈又借了点凑够的。
【 在 cuggers 的大作中提到: 】
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: 公房二套的契税也是一个点？
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: 发自xsmth (iOS版)
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发自「今日水木 on meizu 17」
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FROM 117.136.38.*