那说明你看的这套房真没有啥其他客户看上，像德胜前两天刚出一套房还没开始带看直接16个报备，你找小中介去演戏业主都不带鸟你的
  
【 在 CanonFans (00:00:01) 的大作中提到: 】
:  现在中介不想哄抬了，因为承受不起了，中介也想有可商量空间，促成交易，但是这波房东无脑涨价实在是不讲武德，没的谈。
:  就算你诚心给到房东想要的价，他立马觉得自己卖亏了，会反悔再加价卖。其实很多都是在试探市场价格，所以真要买房，别着急找房东谈价。先去找几个人当托，约房东出来谈价，而且谈的价都要比你的预期低。结果肯定是谈崩，而且你谈完价，房东就会拿着你的出价去问其他中介，有没有比这个价高的。中介之间互相碾压，会恶意抬价。但是中介没那么多客源，也百搭。
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:  我最近遇到两个这样的，找别的中介，这边跟房东刚谈完，房东就立马找LJ去问，说有人出价到xxx我没卖，你们还有没有出价比这高的。紧接着中介电话就过来了，说房东现在最低价xxx能成交，你看你们是不是过来谈谈。实际上链家不知道房东刚跟我谈完价，其实几家中介里都只有就我这一个潜在客户。房东现在是想用拍卖的方式，价高者得，生怕卖亏了。
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FROM 111.201.89.*

客户少的房，你演不演戏都能谈价的，找多个中介分别去谈，让业主以为有好几个客户想买，你这不是给自己制造障碍么。。。。如果买家能团结起来，都扛着不买高价房，那着急卖的业主自然会降价。同理卖方也一样，团结起来不降价，那着急买的买家自然就要出手高价房了，虚高的报价就坐实了。可惜买方都是一盘散沙组织不起来，反而卖方通过app可以看到互相的报价，更容易联合起来
【 在 CanonFans 的大作中提到: 】
: 我看的不是学区房，跟你说的不是一码事
: 普通房子本来就没人争，只是房东的心理是价高者得，总觉得自己卖亏了，因为就一套。
: 现在是普通房子的房东也开始学学区房的心理了，都觉得自己的房子是皇帝的女儿不愁嫁。
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