- 主题:【出手报告】以出租为目的的高租售比房子出手报告
20年做了一波类似操作,把闲置出租的望京三居室(租金1.5万)卖了换了一套CBD核心一室一厅,差价用来还了一部分现在自住房子的房贷,把月供降到了2万以内,新买小房子租金刚好能覆盖。
【 在 llyy4691 的大作中提到: 】
: 大家好,在水木房产板块潜水了四五年,学到了很多,也出手了自己的房子,希望能把我的一点经验分享出来,回馈版友。本次出手交易完成的时间是2020年初,到现在刚好一年,正适合做复盘,看到版上关于出租目的的购房经验分享也比较少,于是有了这一篇。
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: 我对北京房产的思考是这样的,首先,我不考虑自住,因为我虽然换工作不算频繁,但在私企难免跳槽,人跟钱走,新公司也可能不在北京。加班也很多,我也不想半夜9点下班后还要在路上晃一个小时到家,公司附近的房价也负担不起,所以在公司附近就近租房是必然的,这一点买房自住满足不了。
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季景沁园。前年租的,去年貌似是降了
【 在 angleqlssy 的大作中提到: 】
: 真诚求问哪个地方的三居室租金到1.5W呀,我的房子中介给我租金1.2W,我没给他
: 【 在 huua 的大作中提到: 】
: : 20年做了一波类似操作,把闲置出租的望京三居室(租金1.5万)卖了换了一套CBD核心一室一厅,差价用来还了一部分现在自住房子的房贷,把月供降到了2万以内,新买小房子租金刚好能覆盖。
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是不高啊所以卖了
【 在 angleqlssy 的大作中提到: 】
: 我看如果是原始的三室一厅的话,房子单价在7-9W,这租售比不高呀,除非你是隔断出来的三居
: 【 在 huua 的大作中提到: 】
: : 季景沁园。前年租的,去年貌似是降了
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