- 主题:【出手报告】以出租为目的的高租售比房子出手报告
有内容，先谢再赞再慢慢学习。
【 在 llyy4691 的大作中提到: 】
: 大家好，在水木房产板块潜水了四五年，学到了很多，也出手了自己的房子，希望能把我的一点经验分享出来，回馈版友。本次出手交易完成的时间是2020年初，到现在刚好一年，正适合做复盘，看到版上关于出租目的的购房经验分享也比较少，于是有了这一篇。
: 我对北京房产的思考是这样的，首先，我不考虑自住，因为我虽然换工作不算频繁，但在私企难免跳槽，人跟钱走，新公司也可能不在北京。加班也很多，我也不想半夜9点下班后还要在路上晃一个小时到家，公司附近的房价也负担不起，所以在公司附近就近租房是必然的，这一点买房自住满足不了。
: 其次，这是我的唯一一套房产，也并不打算炒房，也就是说，我也许会持有几十年，无论房价涨跌，我都不太可能拿来变现，同时叠加我对未来人口坍缩的悲观态度。所以这套房子承担的任务是：很高的租金。至少能帮我覆盖公司附近一套两居室的租金，约8000元左右。未来兴许养老就靠它啦！选房的思路和各位考虑的未来预期涨幅不同。
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【 在 llyy4691 的大作中提到: 】
: 大家好，在水木房产板块潜水了四五年，学到了很多，也出手了自己的房子，希望能把我的一点经验分享出来，回馈版友。本次出手交易完成的时间是2020年初，到现在刚好一年，正适合做复盘，看到版上关于出租目的的购房经验分享也比较少，于是有了这一篇。
: 我对北京房产的思考是这样的，首先，我不考虑自住，因为我虽然换工作不算频繁，但在私企难免跳槽，人跟钱走，新公司也可能不在北京。加班也很多，我也不想半夜9点下班后还要在路上晃一个小时到家，公司附近的房价也负担不起，所以在公司附近就近租房是必然的，这一点买房自住满足不了。
: 其次，这是我的唯一一套房产，也并不打算炒房，也就是说，我也许会持有几十年，无论房价涨跌，我都不太可能拿来变现，同时叠加我对未来人口坍缩的悲观态度。所以这套房子承担的任务是：很高的租金。至少能帮我覆盖公司附近一套两居室的租金，约8000元左右。未来兴许养老就靠它啦！选房的思路和各位考虑的未来预期涨幅不同。
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FROM 202.122.36.*
写的很好，收藏了！
【 在 llyy4691 的大作中提到: 】
: 大家好，在水木房产板块潜水了四五年，学到了很多，也出手了自己的房子，希望能把我的一点经验分享出来，回馈版友。本次出手交易完成的时间是2020年初，到现在刚好一年，正适合做复盘，看到版上关于出租目的的购房经验分享也比较少，于是有了这一篇。
: 我对北京房产的思考是这样的，首先，我不考虑自住，因为我虽然换工作不算频繁，但在私企难免跳槽，人跟钱走，新公司也可能不在北京。加班也很多，我也不想半夜9点下班后还要在路上晃一个小时到家，公司附近的房价也负担不起，所以在公司附近就近租房是必然的，这一点买房自住满足不了。
: 其次，这是我的唯一一套房产，也并不打算炒房，也就是说，我也许会持有几十年，无论房价涨跌，我都不太可能拿来变现，同时叠加我对未来人口坍缩的悲观态度。所以这套房子承担的任务是：很高的租金。至少能帮我覆盖公司附近一套两居室的租金，约8000元左右。未来兴许养老就靠它啦！选房的思路和各位考虑的未来预期涨幅不同。
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FROM 114.244.129.*
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FROM 221.221.153.*
您好，请问有海淀的租金高的小区推荐么？谢谢！
【 在 llyy4691 的大作中提到: 】
: 大家好，在水木房产板块潜水了四五年，学到了很多，也出手了自己的房子，希望能把我的一点经验分享出来，回馈版友。本次出手交易完成的时间是2020年初，到现在刚好一年，正适合做复盘，看到版上关于出租目的的购房经验分享也比较少，于是有了这一篇。
: 我对北京房产的思考是这样的，首先，我不考虑自住，因为我虽然换工作不算频繁，但在私企难免跳槽，人跟钱走，新公司也可能不在北京。加班也很多，我也不想半夜9点下班后还要在路上晃一个小时到家，公司附近的房价也负担不起，所以在公司附近就近租房是必然的，这一点买房自住满足不了。
: 其次，这是我的唯一一套房产，也并不打算炒房，也就是说，我也许会持有几十年，无论房价涨跌，我都不太可能拿来变现，同时叠加我对未来人口坍缩的悲观态度。所以这套房子承担的任务是：很高的租金。至少能帮我覆盖公司附近一套两居室的租金，约8000元左右。未来兴许养老就靠它啦！选房的思路和各位考虑的未来预期涨幅不同。
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FROM 124.65.148.*
必须握个抓
很多人守着一套老破小，就算涨到天上了也得卖掉才能变现
还不如买一套这个，以租养租，租个两居舒舒服服的
对冲风险
【 在 llyy4691 的大作中提到: 】
: 大家好，在水木房产板块潜水了四五年，学到了很多，也出手了自己的房子，希望能把我的一点经验分享出来，回馈版友。本次出手交易完成的时间是2020年初，到现在刚好一年，正适合做复盘，看到版上关于出租目的的购房经验分享也比较少，于是有了这一篇。
: 我对北京房产的思考是这样的，首先，我不考虑自住，因为我虽然换工作不算频繁，但在私企难免跳槽，人跟钱走，新公司也可能不在北京。加班也很多，我也不想半夜9点下班后还要在路上晃一个小时到家，公司附近的房价也负担不起，所以在公司附近就近租房是必然的，这一点买房自住满足不了。
: 其次，这是我的唯一一套房产，也并不打算炒房，也就是说，我也许会持有几十年，无论房价涨跌，我都不太可能拿来变现，同时叠加我对未来人口坍缩的悲观态度。所以这套房子承担的任务是：很高的租金。至少能帮我覆盖公司附近一套两居室的租金，约8000元左右。未来兴许养老就靠它啦！选房的思路和各位考虑的未来预期涨幅不同。
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FROM 114.247.188.*
有想法有执行力，点赞
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FROM 111.206.145.*
盈都就是海淀的
租金更高，能落户，有学区，不适合自住
落个户，静等中关村学区派位，妥妥的
【 在 fancyman2012 的大作中提到: 】
: 您好，请问有海淀的租金高的小区推荐么？谢谢！
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FROM 114.247.188.*
租你房的，拿来当工作之余的炮房也说不定哦
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FROM 223.71.178.*
炮房怎么了 你在家不打炮啊 谁家租房就不打炮了啊
【 在 inroad 的大作中提到: 】
: 租你房的，拿来当工作之余的炮房也说不定哦
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FROM 39.155.220.*