- 主题:求问业主要求用定金解抵押
【 在 lisiaroo 的大作中提到: 】
: 定金就是给卖家的，卖家解抵押或用于日常生活甚至那啥啥，跟你有何关系？
: 难道要求给卖家的钱都存银行，还告诉你网银登录密码可以随时查看动没动？换你是卖家，40万定金，你愿意存银行还告诉买家网银密码随时可以查看，还是取现出来放在房子里等交钥匙的时候再交接？
: 无法理解楼主心里想的什么，40万定金，在北京买房，基本就是个零头的钱，难不成还得卖家给你签字画押写保证在过户前不使用这笔钱。太搞笑了
: ...................
哈哈，小白提问，看来多虑了
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FROM 119.40.37.*
业主解抵押不是你的义务，不知道你这个房子多少钱。高抵押的不建议碰风险无法预判，让业主自己解抵押了再走买卖流程。
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FROM 219.141.164.*
我也被搞蒙圈了
【 在 blues083 (blues083) 的大作中提到: 】
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: 觉得有点好笑
: 定金是给业主的钱，已经是业主的钱了，业主怎么用和买家有什么关系
: 首付是有风险的
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FROM 124.64.17.*
不解抵押 你能买么。。。房都还是银行的
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FROM 123.126.70.*
想想当时的买家真好，直接没通过第三方，给我打了100万让解抵押。
当然我配合他省了一些中介费，相互信任很重要。
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FROM 111.207.244.*
有这个风险，不过要看40万是不是正常的水平，一般定金也就10万左右，当然另谈的除外，定金给了人家确实跟你无关了，即使对方违约，也只能走法律途径了。
【 在 IDboy 的大作中提到: 】
: 嗯嗯，现在担心业主不用这个钱去解抵押，去做别的事儿
: - 来自「最水木 for iPhone13,2」
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FROM 106.121.6.*
不解抵押怎么卖给你？
【 在 IDboy 的大作中提到: 】
: 抵押40万，业主要求用定金去做解抵押，这样风险大吗
: - 来自「最水木 for iPhone13,2」
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FROM 210.72.29.*
要是400万首付，还可以说说监管的事。40，连很多定金都不够。
要是确实看好了房，不多下点定，万一业主反悔想涨价，煮熟的鸭子飞了咋办？
【 在 IDboy 的大作中提到: 】
: 抵押40万，业主要求用定金去做解抵押，这样风险大吗
: - 来自「最水木 for iPhone13,2」
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FROM 124.64.16.*
你说的是北京？10万定金。。。。。。。。。
我16年买房的时候，见到的交易定金多是50万左右
【 在 diec 的大作中提到: 】
: 有这个风险，不过要看40万是不是正常的水平，一般定金也就10万左右，当然另谈的除外，定金给了人家确实跟你无关了，即使对方违约，也只能走法律途径了。
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FROM 111.206.214.*
放心，中介不会给担保的
【 在 FMR 的大作中提到: 】
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: 看你自己愿不愿意定金给40w了
: 不放心，就要求中介给担保，或者网签后给。
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: \- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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发自「今日水木 on SM-G9730」
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FROM 124.64.16.*