- 主题:Re: 贡献一个换房时间点（组合贷、个税抵扣）
不唯一导致的个税，可以用房贷利息部分抵扣
【 在 asjade 的大作中提到: 】
: 请问“房贷利息可用于个税抵扣”是什么意思，具体怎么操作？
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抵得是满五年不唯一的20%差额个税
【 在 qiulanyidi 的大作中提到: 】
: 只有享受首套利率的房子才能抵扣，你这明显不符合房贷个税抵扣啊
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和个税APP没关系
【 在 googlerussia 的大作中提到: 】
: 个人所得税app即可操作，很方便
: 来自 ANA-AN00
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个税=（网签价*90% - 原值 - 上一次契税 - 这套房历史支付的利息）*20%
实际支付个税的时候，可能比上面的公式还要少一两万。具体要看缴税那边怎么算，公式没有公开。
【 在 primes 的大作中提到: 】
: 怎么抵扣，具体能说说吗？
: 就是说不唯一的20%的个税，可以用房贷的利息抵扣？抵扣有比例限制吗？
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修改:zyStorm FROM 111.198.174.*
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装修费就是那个 *90%，抵扣10%吧
【 在 primes 的大作中提到: 】
: 谢谢，之前不是说装修费用也可以抵扣吗？
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谢谢
【 在 Useey 的大作中提到: 】
: 恭喜~~~
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买家承担，房价已体现
【 在 wejie 的大作中提到: 】
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: 请问满五不唯一的个税是你自己承担吗？
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购房不唯一的个税，可以抵扣，买家交
【 在 wejie 的大作中提到: 】
: 那利息抵个税，是给买家抵个税了？
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卖房那边有个诚心想买，价差不大的，买房那边备选了三套，觉得可以接受的，约在了前后脚。
这种行情下，不敢踏空，两边谈价格的时候，不会纠结十万八万的，以达成交易为目的。
【 在 timeof 的大作中提到: 】
: 怎么做到同一天签署买卖合同，房子都提前口头约定好了么
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修改:zyStorm FROM 111.198.174.*
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现在银行钱多，商贷一般都是隔天放款
【 在 qinqin5 的大作中提到: 】
: 一号过户，二号放款是怎么做到的，人品大爆发吗？
: 来自 MI 9 SE
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