- 主题:请教一个房子评估的事情
房子评估是以总价为准还是以单价为准，两个中介说法不一，房子10年以内，四五环之间，一个强调总价的九五到九八，一个说单价限制，总价算起来九二折左右了。请教大家哪个准一点
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【 在 tianya12345 的大作中提到: 】
: 评估公司一般给的是单价，评估值不是根据房子市值乘以成数计算的，是评估公司根据数据等信息计算单价然后乘以面积
嗯，谢谢。最近看的小区价格涨了，担心这个评估价下不来，那首付就得加不少
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【 在 tianya12345 的大作中提到: 】
: 客气，不过房子涨价了，即使评估值不涨，那贷款额不变，首付还是会涨啊
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对，我之前都以为是按照成交价95折计算就行， 没想到还有个单价限制，可能到不了成交价95折
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FROM 119.40.37.*
单价怎么算？我一直以为是成交价乘以系数
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FROM 123.124.147.*
单价有封顶
【 在 walljay 的大作中提到: 】
: 单价怎么算？我一直以为是成交价乘以系数
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