干的漂亮，要是没靠谱买家导致不得不跟这种事很多的买家打交道，那真的够憋屈的

【 在 sundyf 的大作中提到: 】
: 我前一阵卖房也是，有个小区的租户通过物业找到我，说在我房子隔壁单元租住了4-5年，说能全款，当天约我见面，很有诚意的样子。我急忙赶去见面，一大家子人在我家二看（第一次跟中介）了很久，一家人讨论我家装修这不好，那不好，打算怎么装修，俨然买定了。最后讨论价格的时候说让我们考虑一个最低价，2天后答复他们。
: 中间中介联系过我，我不是很热情，觉得卖给全款也确实能痛快些。
: 约定的时间到了，我看他们一直不联系我，预感不是很妙，硬着头皮主动联系了一下，报了一个价（比心理价位高5万，给一个还价的空间，再说他们第一次买房小白还想挑战自行成交，我肯定要少不了指导他们），结果人家说消息巴拉巴拉说了一堆这房子这不好那不好，最后报了个比之前成交低15万的价格，当然也远远低于我的心理预期。
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打这么多字够辛苦的，不用多费口舌，让他自己等待“有缘人”吧，孩子今年上学，他要还这认知那就慢慢等吧

【 在 zhuiyun 的大作中提到: 】
: “一半中介费”是你认为的公平，正常市场情况下没有你这些附加要求自行成交分对方一半中介费这是合理的，但是你的要求是明显超出正常市场情况的。说来说去就一个问题，既然你这么多附加要求也是只多出一半中介费，那人家业主为什么不卖给没有这些附加要求同样自行成交的买家呢，收益一样还剩了那么多烦心事。
: 恕我直言，你有点太自我中心主义了，你说签了协议不买房毁约要出违约金，帮业主控制了风险。是的，这个说法有一定道理，但是其他没有这些附加要求的买家同样要签协议交定金的，你能额外出多少违约金呢？如果你打算多出违约金可不就是我说的“加钱”？更何况你由于要办证交易周期肯定会比其他买家长，这个时间成本又怎么算呢。反正槽点真的很多，我就不一一列举了。再说直白一点，现在是卖方市场，你在不明显比其他买家多出钱的情况下凭什么可以提额外的要求呢。
: 最后说一句，买房这种明确的市场经济行为不谈钱谈情怀？“加钱”一个典型的中性词汇也能被你解读出铜臭味，劝你加钱也是希望你认清形势促进成交。我在帮你分析问题好言相劝，你最后一句里居然对我人身攻击，佩服佩服。祝你等到你臆想中舍己为人的无私业主吧，对话放在这里我相信自有公论，言尽于此。
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