- 主题:【个人购房】有打算“自行成交”卖房的业主么?
可不,北京的好房子不愁卖,这么多要求真的有点....
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 不是打击你,你这个要求,能找到房主,可能性和中北京的车号差不多。
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我前一阵卖房也是,有个小区的租户通过物业找到我,说在我房子隔壁单元租住了4-5年,说能全款,当天约我见面,很有诚意的样子。我急忙赶去见面,一大家子人在我家二看(第一次跟中介)了很久,一家人讨论我家装修这不好,那不好,打算怎么装修,俨然买定了。最后讨论价格的时候说让我们考虑一个最低价,2天后答复他们。
中间中介联系过我,我不是很热情,觉得卖给全款也确实能痛快些。
约定的时间到了,我看他们一直不联系我,预感不是很妙,硬着头皮主动联系了一下,报了一个价(比心理价位高5万,给一个还价的空间,再说他们第一次买房小白还想挑战自行成交,我肯定要少不了指导他们),结果人家说消息巴拉巴拉说了一堆这房子这不好那不好,最后报了个比之前成交低15万的价格,当然也远远低于我的心理预期。
这时绿中介正好打电话来,说有客户想谈,一直能等我们到晚上5点,我赶过去谈的很愉快,按心理价位成交。
这时那人说价格商量的如何,直接告诉她已签,当时感觉真的很爽。事后想想幸亏没卖给他们,一开始就这样,过程还不知道多难受。
【 在 gongxf 的大作中提到: 】
: 好牛掰的买家
: 条件还挺多
: 有也不敢跟您打交道
: ...................
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哈哈哈,吓得瑟瑟发抖,不是党政军国企事业单位的都不敢卖房子了……
【 在 royguo1988 的大作中提到: 】
: 支持自行成交,不过这个 “党、政、军或国有企事业单位正式员工” 的需求,不是招骂么......
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其实不用写,真要是不靠谱的人写了他不会承认自己不靠谱的。反而写这些让普通靠谱卖方望而却步。不如要求少一些,实际在谈的时候把关。感觉这人不靠谱奇偶放弃呗。
说实话,我要是卖房看见你这要求,要么是没买过房靠谱但谨慎胆小,要么是钱少事儿多的,无论哪种,我也不愿意自行成交卖给这样的买方。言多勿怪
【 在 ustc1983 的大作中提到: 】
: 非常理解。这个可能看人吧,前面也说了比起一开始很痛快啥都答应后期纠结反复甚至临时提要求,我宁愿一开始大家议定,后续就完全是执行了。
: 具体在看房时,我也一直是房子优缺点当时就客观指出来,双方都能接受最好。不会后续为了进一步压价指手画脚,为找缺点而找缺点。换位思考下,我是卖方也会难受,而且这已经无关钱,而是我对你的信任和配合你的积极性受到挫伤。类似的,作为买方,在议定后卖方变卦或临时以我配合你为由,让买房加钱我也不认同。
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