- 主题:购买了二手房，卖家拿到房本，已经付款了80%，剩余款项过户时付
没审题
【 在 zongzili 的大作中提到: 】
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: 房本已下还怕啥
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 221.222.20.*
这样的房子就不该买 买的话使劲压价 把税前生出来 现在就尽快过户吧 2年风险太大
【 在 winyb 的大作中提到: 】
: 我购买了二手房，卖家刚拿到房本，我已经付款了80%，剩余款项过户时付清，因为税费问题约定2年后过户（合同约定所有税费买家承担）。这期间如何避免自己的利益遭受损失，比如卖家拿房子去做抵押，卖家出现债务问题房产被查封等等情况。
: 谢谢各位。
来自 TAS-AN00
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FROM 219.239.12.*
如果房主有其它债务人呢
【 在 BBbear 的大作中提到: 】
: 签个借款协议把房子抵押给你就好了。
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FROM 60.25.17.*
办预告登记，但是每三个月得续一次
【 在 winyb 的大作中提到: 】
: 我购买了二手房，卖家刚拿到房本，我已经付款了80%，剩余款项过户时付清，因为税费问题约定2年后过户（合同约定所有税费买家承担）。这期间如何避免自己的利益遭受损失，比如卖家拿房子去做抵押，卖家出现债务问题房产被查封等等情况。
: 谢谢各位。
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: 谢谢各位，看了这么多答复，我明白了
: ..................
发自「今日水木 on iPhone XS」
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修改:Headlong FROM 106.39.8.*
FROM 223.104.39.*
两年后房价涨到1500w
卖家反手还楼主800w
哈哈不要太开心
【 在 baiwife (大猫他娘) 的大作中提到: 】
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: 税费是多少啊。。。。就算是网签了1000w，这个税费也就55w，值得担心两年么。。。
: 风险，和白给不认识的人800w，是一样的
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FROM 117.136.38.*
办他项权证，相当于把房子押给你。然后公证房产交易委托书。
【 在 winyb 的大作中提到: 】
: 谢谢回复，卖家刚下房本，还未过户到我这里
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FROM 220.249.162.*
国企垃圾人也不少
【 在 pinklemon (pinklemon) 的大作中提到: 】
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: 如果跟对方很熟，或者知道对方的工作单位是国企事业单位很稳定的地方，不然省这钱，还不如换个房子买
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: 【 在 winyb 的大作中提到: 】
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FROM 117.136.38.*
至少能去他单位找到人闹一闹
国企这种都比较注重面上光鲜
【 在 leons 的大作中提到: 】
: 国企垃圾人也不少
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- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 223.223.185.*
已经付款了？？房子多的是 为啥要买这种房
【 在 winyb 的大作中提到: 】
: 我购买了二手房，卖家刚拿到房本，我已经付款了80%，剩余款项过户时付清，因为税费问题约定2年后过户（合同约定所有税费买家承担）。这期间如何避免自己的利益遭受损失，比如卖家拿房子去做抵押，卖家出现债务问题房产被查封等等情况。
: 谢谢各位。
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FROM 111.201.129.*
我嚓，将来房子涨价，房主不卖楼主了，楼主哭都来不及
【 在 winyb 的大作中提到: 】
: 我购买了二手房，卖家刚拿到房本，我已经付款了80%，剩余款项过户时付清，因为税费问题约定2年后过户（合同约定所有税费买家承担）。这期间如何避免自己的利益遭受损失，比如卖家拿房子去做抵押，卖家出现债务问题房产被查封等等情况。
: 谢谢各位。
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--来自微水木3.5.2
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FROM 223.72.96.*