我购买了二手房，卖家刚拿到房本，我已经付款了80%，剩余款项过户时付清，因为税费问题约定2年后过户（合同约定所有税费买家承担）。这期间如何避免自己的利益遭受损失，比如卖家拿房子去做抵押，卖家出现债务问题房产被查封等等情况。
谢谢各位。
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修改:winyb FROM 222.128.69.*
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谢谢回复，卖家刚下房本，还未过户到我这里
【 在 zongzili 的大作中提到: 】
: 房本已下还怕啥
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FROM 222.128.69.*

我的妈呀为啥要买两年后才能过户的房
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FROM 124.126.165.*

做低了又贷不了款是么
【 在 winyb (winyb) 的大作中提到: 】
: 两年后免增值税
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FROM 111.198.232.*

这可能的风险多了去了，反正我是肯定不这么干。
你非要干，就现在去网签吧。两年后再缴税过户，起码保证这两年没办法过户给别人。其他的就没办法了。
【 在 winyb 的大作中提到: 】
: 我购买了二手房，卖家刚拿到房本，我已经付款了80%，剩余款项过户时付清，因为税费问题约定2年后过户（合同约定所有税费买家承担）。这期间如何避免自己的利益遭受损失，比如卖家拿房子去做抵押，卖家出现债务问题房产被查封等等情况。
: 谢谢各位。

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