- 主题:购买了二手房，卖家拿到房本，已经付款了80%，剩余款项过户时付
这得心多大，2年？除非知根知底的，否则谁敢这么玩
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FROM 36.112.24.*
典型的为了赚小钱却去承担无限风险，风险和收益不对等。
【 在 winyb 的大作中提到: 】
: 我购买了二手房，卖家刚拿到房本，我已经付款了80%，剩余款项过户时付清，因为税费问题约定2年后过户（合同约定所有税费买家承担）。这期间如何避免自己的利益遭受损失，比如卖家拿房子去做抵押，卖家出现债务问题房产被查封等等情况。
: 谢谢各位。
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FROM 124.64.19.*
傻子才这么干
省那么点税费
他把房子卖给别人，你找鬼哭去
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FROM 114.113.221.*
增值税多少钱？ 如果是100万，那等两年房本，还能理解。如果是10万，那担两年风险，不划算。
反正我是不会等。人心叵测。
说白了，这个房子这两年都不是你的。你肯定也没有网签没有过户，之后出了问题，法律会保护你吗？
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FROM 106.37.67.*
看着很像车道沟南里前几天新上的那个两居？房主去年买的，刚拿到房本不久
【 在 winyb 的大作中提到: 】
: 我购买了二手房，卖家刚拿到房本，我已经付款了80%，剩余款项过户时付清，因为税费问题约定2年后过户（合同约定所有税费买家承担）。这期间如何避免自己的利益遭受损失，比如卖家拿房子去做抵押，卖家出现债务问题房产被查封等等情况。
: 谢谢各位。
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--来自微水木3.5.5
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FROM 123.113.76.*
脑袋有泡
不要买
【 在 winyb 的大作中提到: 】
: 我购买了二手房，卖家刚拿到房本，我已经付款了80%，剩余款项过户时付清，因为税费问题约定2年后过户（合同约定所有税费买家承担）。这期间如何避免自己的利益遭受损失，比如卖家拿房子去做抵押，卖家出现债务问题房产被查封等等情况。
: 谢谢各位。
- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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FROM 114.242.248.*
挡得住善意取得，但是挡不住司法处置。。。
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 网签没有有效期限制啊 不撤销就永远有效
: - 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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FROM 114.247.182.*
抵押是个办法，但是仅能一定程度上的本金安全（不考虑万一出事，实现抵押权的成本的话）。但是房价上涨毁约啥的挡不住。
【 在 captainhenry 的大作中提到: 】
: 做抵押吧，抵押给你。这样他就不能卖了。一旦他破产没钱了，房子也是优先偿付你
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FROM 114.247.182.*
风险还是有的，降低风险的建议：
确保把房本放到你这。
做个公证，把房子的处置权公证给你
【 在 winyb 的大作中提到: 】
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: 我购买了二手房，卖家刚拿到房本，我已经付款了80%，剩余款项过户时付清，因为税费问题约定2年后过户（合同约定所有税费买家承担）。这期间如何避免自己的利益遭受损失，比如卖家拿房子去做抵押，卖家出现债务问题房产被查封等等情况。
: 谢谢各位。
#发自zSMTH@Lenovo L78031
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FROM 111.205.43.*
多脑残买这种房
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FROM 1.202.112.*