- 主题:购买了二手房，卖家拿到房本，已经付款了80%，剩余款项过户时付
政策风险太大，改5年了怎么办
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FROM 180.169.196.*
你这个操作，卖家有什么好处？如果两年后他自觉过户，拿剩余20%尾款，他为了什么？
购房资格也没释放，交易价格高于市场价？总之一切交易建立在公平基础上比较靠谱，否则双方不知道谁会算计谁！
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FROM 219.141.164.*
去和卖家到房管局给房子做个抵押登记，出他项证书，抵押额就写你的80%款项。
这事上钉。
【 在 winyb 的大作中提到: 】
: 我购买了二手房，卖家刚拿到房本，我已经付款了80%，剩余款项过户时付清，因为税费问题约定2年后过户（合同约定所有税费买家承担）。这期间如何避免自己的利益遭受损失，比如卖家拿房子去做抵押，卖家出现债务问题房产被查封等等情况。
: 谢谢各位。
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FROM 123.121.158.*
为什么要做这笔交易？
【 在 winyb 的大作中提到: 】
: 我购买了二手房，卖家刚拿到房本，我已经付款了80%，剩余款项过户时付清，因为税费问题约定2年后过户（合同约定所有税费买家承担）。这期间如何避免自己的利益遭受损失，比如卖家拿房子去做抵押，卖家出现债务问题房产被查封等等情况。
: 谢谢各位。
来自 MIX 2S
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FROM 114.242.249.*
可能什么事儿都没有，也可能什么都得不到了
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FROM 114.255.206.*
挖坑？
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FROM 114.248.116.*
理论上讲增值税是卖家交，看看合同里面有没有规定怎么办吧
【 在 winyb 的大作中提到: 】
: 谢谢各位，我明白了。还是交税吧。 ...
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FROM 223.104.63.*
先住进去。
其实，最低风险的方案是，现在过户
【 在 winyb 的大作中提到: 】
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: 我购买了二手房，卖家刚拿到房本，我已经付款了80%，剩余款项过户时付清，因为税费问题约定2年后过户（合同约定所有税费买家承担）。这期间如何避免自己的利益遭受损失，比如卖家拿房子去做抵押，卖家出现债务问题房产被查封等等情况。
: 谢谢各位。
#发自zSMTH@Mi 10
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FROM 111.205.43.*
两年后涨幅高过违约金对方不卖了 退钱给你 占你两年资金
【 在 winyb 的大作中提到: 】
: 我购买了二手房，卖家刚拿到房本，我已经付款了80%，剩余款项过户时付清，因为税费问题约定2年后过户（合同约定所有税费买家承担）。这期间如何避免自己的利益遭受损失，比如卖家拿房子去做抵押，卖家出现债务问题房产被查封等等情况。
: 谢谢各位。
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: 谢谢各位，看了这么多答复，我明白了
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 211.94.250.*
80%还不过户？不正常啊。通常首付结清就过户了。
【 在 winyb 的大作中提到: 】
: 我购买了二手房，卖家刚拿到房本，我已经付款了80%，剩余款项过户时付清，因为税费问题约定2年后过户（合同约定所有税费买家承担）。这期间如何避免自己的利益遭受损失，比如卖家拿房子去做抵押，卖家出现债务问题房产被查封等等情况。
: 谢谢各位。
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