这一波这么快就过去了？
【 在 qingtianwan (Ohmygod) 的大作中提到: 】
: 有些等着年后卖的业主肯定后悔死了。现在看房客户数量和频率都少了，房价也商量的余地大了。
: 真是刚需福音啊。
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不快，和上一波基本类似，2019年底已经有上涨苗头了，类似于上次2015年底启动，但是疫情一出掐灭了20年第一季度趋势，然后5月之后就一直在放量，只不过这次是学区上涨，不是普涨，今年类似于2017年，感觉好像意犹未尽，其实学区已经抬升两波了，去年5月开启一波，去年12月到今年1月一波，已经快走完了，每次幅度大概10%，其他非学区的确实没咋涨，因为相比上海深圳，北京涨之前的房价已挺高，北京连续5年人口流出，刚需不足呀，所以这次整体涨幅不会超过17的，等待进入下降通道吧，都是周期
【 在 vwvwvw 的大作中提到: 】
: 这一波这么快就过去了？
: 【 在 qingtianwan (Ohmygod) 的大作中提到: 】
: : 有些等着年后卖的业主肯定后悔死了。现在看房客户数量和频率都少了，房价也商量的余地大了。
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实际总时间和上次16/17基本类似，主要这次第一不是普涨，第二总涨幅不如上次，所以大家感觉到得就晚
【 在 sydy 的大作中提到: 】
: 行情过去真的很快，本打算卖了二环边的，买个五环边的，现在看来要多住几年了

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在售房源在下降了4个月后已经开始回升，周成交量也过了1月的高点，这个是整体态势，不能拿某天某区域来说，拐点就在附近了，等大部分人感觉到下行还得些时间
【 在 s8616300 的大作中提到: 】
: 没有吧，看有人一直喊报备抢房。
: 【 在 ltalj88 的大作中提到: 】
: : 实际总时间和上次16/17基本类似，主要这次第一不是普涨，第二总涨幅不如上次，所以大家感觉到得就晚
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两年左右吧，两年后可能有个小反弹，但是08/09，16/17，20/21的上升三浪已经走完了，之后的反弹是学区房下车机会，后面是波浪下降呀
【 在 s8616300 的大作中提到: 】
: 惨了，年初抢到高价房，如果属实，大概率站岗好多年
: 【 在 ltalj88 的大作中提到: 】
: : 在售房源在下降了4个月后已经开始回升，周成交量也过了1月的高点，这个是整体态势，不能拿某天某区域来说，拐点就在附近了，等大部分人感觉到下行还得些时间
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