- 主题:换房，刚走出第一步，家人间过户，半天自办办完
想问下楼主为什么不把要卖的那套过户给老人，然后卖掉呢
【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 家里两套房（婚前一人一套），需要卖一套换房，卖的那套有80多万个税，只能办唯一，不想办离婚，只能先把另外一套房子（不准备卖的那套）过户给一方父母。
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: 这套准备过户给父母的房子是2016年买的，非普，原值高，走买卖个税可差没。一方父母是京户，名下无房（有一套军产房，但核验不出来，按无房核
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哦哦，看明白了，走赠予契税比较高是吧
【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 家里两套房（婚前一人一套），需要卖一套换房，卖的那套有80多万个税，只能办唯一，不想办离婚，只能先把另外一套房子（不准备卖的那套）过户给一方父母。
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: 这套准备过户给父母的房子是2016年买的，非普，原值高，走买卖个税可差没。一方父母是京户，名下无房（有一套军产房，但核验不出来，按无房核
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嗯嗯，懂了。我家情况是有一套不能卖不能赠予。只能走赠予把卖的那套过户给父母吧
【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 因为走买卖的话不唯一，税高，跟我直接卖没区别
: 走赠与的话，再卖不满二，原值低，税高
: 而我们名下还有房的话，再买算第二套
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