- 主题:老破小和远大新怎么选
手里一笔钱，现在两个选择：城里老破小两居，和回龙观附近大三居。由于孩子上学买哪个都不会去住。但是买远的大三居等孩子上了大学就能去住了，买城里的小两居恐怕就只能一直出租了。周围人又都说房子最重要的是位置。且资金上老破小压力小，远大新反而总价高一些。是长远看选会去住的呢？还是只顾眼前选好出租的？大家怎么选？
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FROM 124.16.148.*
如果是我，肯定选城里老破小，买房子买的是地段。
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FROM 221.122.65.*
投资用的二套？买个离地铁近的小房子，好出租。
【 在 bolixueren 的大作中提到: 】
: 手里一笔钱，现在两个选择：城里老破小两居，和回龙观附近大三居。由于孩子上学买哪个都不会去住。但是买远的大三居等孩子上了大学就能去住了，买城里的小两居恐怕就只能一直出租了。周围人又都说房子最重要的是位置。且资金上老破小压力小，远大新反而总价高一些。是长远看选会去住的呢？还是只顾眼前选好出租的？大家怎么选？
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FROM 223.104.44.*
我选老婆小，之前看板上有个只找租售比高的房子，我觉得是个思路，反正你也不自住
另外你看现在远大新比老破小贵没有用，你得考虑等你孩子上大学的时候，卖了老破小能不能买得起远大新，自己合理预估自己承担后果，未来的事不要用现在的标准来衡量
【 在 bolixueren 的大作中提到: 】
: 手里一笔钱，现在两个选择：城里老破小两居，和回龙观附近大三居。由于孩子上学买哪个都不会去住。但是买远的大三居等孩子上了大学就能去住了，买城里的小两居恐怕就只能一直出租了。周围人又都说房子最重要的是位置。且资金上老破小压力小，远大新反而总价高一些。是长远看选会去住的呢？还是只顾眼前选好出租的？大家怎么选？
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FROM 223.70.174.*
我选老破小。跟户型、楼层、朝向、房龄比起来，最重要的是位置、位置、位置。李嘉诚说过位置最重要。
【 在 bolixueren 的大作中提到: 】
: 手里一笔钱，现在两个选择：城里老破小两居，和回龙观附近大三居。由于孩子上学买哪个都不会去住。但是买远的大三居等孩子上了大学就能去住了，买城里的小两居恐怕就只能一直出租了。周围人又都说房子最重要的是位置。且资金上老破小压力小，远大新反而总价高一些。是长远看选会去住的呢？还是只顾眼前选好出租的？大家怎么选？
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FROM 211.160.244.*
选老破小，把远大新留给真正需要它的人，郊区上班，无北京户口的码农最合适。天天996够惨了，你还要跟他们抢房子。
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FROM 106.39.149.*
孩子上大学之后住两居不挺好么
【 在 bolixueren 的大作中提到: 】
: 手里一笔钱，现在两个选择：城里老破小两居，和回龙观附近大三居。由于孩子上学买哪个都不会去住。但是买远的大三居等孩子上了大学就能去住了，买城里的小两居恐怕就只能一直出租了。周围人又都说房子最重要的是位置。且资金上老破小压力小，远大新反而总价高一些。是长远看选会去住的呢？还是只顾眼前选好出租的？大家怎么选？
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FROM 219.143.206.*
离上大学五年以上的话，老破小。正好满五了再换。就两三年了，那就远大新。
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FROM 223.104.38.*
买房出租获得收益，我认为并不在房租，而是看房价走势。
目前北京房屋出租的收益跟房屋总价比，即租售比看，年收益率不会超过2%，而很多稳健理财收益都在3-4%。
当然，拿着现金还要考虑货币贬值，这算到房价，可能要房价年涨幅超过贬值速度。
但就买房看，建议还是投资地段好的小房，一是当下好出租，二是未来好变现。
【 在 bolixueren 的大作中提到: 】
: 手里一笔钱，现在两个选择：城里老破小两居，和回龙观附近大三居。由于孩子上学买哪个都不会去住。但是买远的大三居等孩子上了大学就能去住了，买城里的小两居恐怕就只能一直出租了。周围人又都说房子最重要的是位置。且资金上老破小压力小，远大新反而总价高一些。是长远看选会去住的呢？还是只顾眼前选好出租的？大家怎么选？
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FROM 114.255.59.*
带学区老破小＞近郊有产业位置的次新＞没学区的老破小
【 在 bolixueren 的大作中提到: 】
: 手里一笔钱，现在两个选择：城里老破小两居，和回龙观附近大三居。由于孩子上学买哪个都不会去住。但是买远的大三居等孩子上了大学就能去住了，买城里的小两居恐怕就只能一直出租了。周围人又都说房子最重要的是位置。且资金上老破小压力小，远大新反而总价高一些。是长远看选会去住的呢？还是只顾眼前选好出租的？大家怎么选？
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FROM 223.104.39.*