之前在这看了一位大神的帖子。
原谅我没有记住名字。
反正就是指导大家如何自行成交，我认真学习了很久。
没想到现实更简单。
感谢政府一直倡导的精简手续，出现三联办业务。
今天去过户，坐标朝阳，因为走的绿色通道，上午过去直接4号窗口取号。
然后就C区等待被叫。大概从9点开始到11点10分就拿到了房本，效率特别高。
去之前，卖家解抵押，完成银行的事情后去建委盖章就完成了房屋核验。
买家自己在住建委的官网上做购房资格核验，很简单，填写资料打印后签字再传照片，一个工作日就出来了。
第一步网签，之前傻乎乎带着笔记本，想着要不要现场修改合同，把电子版给人家，结果发现主要是审核证件，索要买卖双方的原件和复印件。我去之前把夫妻双方的身份证，户口本，户口本首页，结婚证都复印了三份，没想到还要结婚证的国徽页和最后一页，幸好可以当场复印。而且只要把网签价格给工作人员，人家不关心其他合同约定内容。
第二步交税就是根据网签价格交税，刷卡给契税单，这一步要让填表，有模版照着填就行。
第三步给房屋面积图和户型图两张纸，然后告知会收到短信，付款后机器上取房本，自己粘贴房屋图，自己盖章。
每一步都需要略等十几分钟，但是总体时间不长。
见识了自动吐房本的机器，很神奇。
其他区不清楚，朝阳来广营这太体贴了，有专门帮忙复印的，有指导用机器的。
没想到2个多小时完成了房屋过户，当然也是因为全款不贷款。
感谢版上大神指点。我也分享下。
最后感谢国家不断精简手续，让一切都容易了。
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修改:jana369 FROM 124.200.55.*
FROM 124.200.55.*

现在很多物业都兼买卖租赁消息，通过物业找到的卖房信息

【 在 yangcongus 的大作中提到: 】
: 棒！房源怎么找到的啊？
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因为我租房住在买卖的小区里，之前已经和物业打过交道。

【 在 aukyo 的大作中提到: 】
: 物业没收中介费么？有的小区物业就干预售，一个点的费用
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FROM 124.200.55.*

东领鉴筑
【 在 poiklm 的大作中提到: 】
: 是金福家园吗？
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FROM 60.247.41.*