那根据网签申请的房贷，还需要再重新申请吗？还有效吗？谢谢
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 交税的时候可以调成无房。
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因为有过贷款记录，所以即使名下没有房子，批贷也是按照二套来批，所以，就想问问这样是否可行。这样的话，可以节省网签，批贷的时间。怕后面出政策。
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 实际上这种事情就不会发生，除非是购买者脑袋进水了。
: 因为，如果过户时候可以做出无房，那就不应该提前网签和批贷，一是网签按照二套计算税费，二是批贷按照二套贷款，不仅利率高，首付比例还高，买家这是图什么，就为了抢时间？
: 至于你说的房贷，这事情得问下银行，正常情况下是可以的，但不保证。
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FROM 123.138.233.*

这个在网上问很难的，我也是根据自己的理解回答，也不是做这个的。

应该出去随便找一家链家店，问下专员，他们是专业的。也不会要钱。

【 在 buptren 的大作中提到: 】
: 因为有过贷款记录，所以即使名下没有房子，批贷也是按照二套来批，所以，就想问问这样是否可行。这样的话，可以节省网签，批贷的时间。怕后面出政策。
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FROM 223.72.76.*

我刚卖了房买了。买的可以提前网签，等卖的过户了再去弄买的缴税过户，就按一套缴税。
【 在 buptren 的大作中提到: 】
: 发信人: buptren (buptren), 信区: OurEstate 标 题: 网签的时候名下有一套房子;交税的时候这个房子已经出售;问按第 发信站: 水木社区 (Sun Mar 14 00:03:57 2021), 站内 1,网签的时候名下有一套房子;交税的时候这个房子已经出售;问按第几套交税?有什么政策么？ 2,网签时，名下有一套房子（有公积金贷款记录），按照网签合同申请贷款（二套的贷款利率），缴税过户前把名下房子转出，做成唯一住房。之前申请的房贷还有效吗？ -- ※ 修改:·buptren 于 Mar 14 08:05:39 2021 修改本文·[FROM: 123.138.233.*] ※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 117.32.137.*]
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修改:buptren FROM 123.138.233.*
FROM 223.104.39.*