去年8月份准备换房，卖的房子满五唯一但也不太好卖，就陆陆续续看着，11月份的时候看好了一套，周期只给3个月，考虑后决定先买后卖，实在卖不掉就等行情好时当二套卖了。

11.11 签买房合同  约定全款(先付定金，其余钱过户时给），给不到3个月周期（2月5日前过户）
12.22 签卖房合同  买家公积金组合贷（约定1个月内过户完不成，三方无责解约；同时为了争取时间，和卖我房的商量，一部分钱在约定的2月5日的基础上提前半月支付，换来晚半个月过户，并做了合同变更）
12.29 我公积金解抵押完  当天网签
12.31 面签
1.15  批贷 下午缴税 过户
2.2   放款

买房这边中介一直提前做准备，本来1月15号卖的房过完户，买房这边是可以在2月5日左右办完的，结果LJ网签被停了，中间LJ让签线下网签协议，果断没签。

1.29日 网签开了，网签
2.5日 缴税去了，以为终于办妥了，结果卖家是公司产权，当时公司买的法拍房无法核定原值，缴税现场告知需要先评估再申请，才能缴税，当时把中介一顿说，中介跟我说第一次遇到这种情况，着急也没办法，和卖家协商，卖家也很给力，说缴税环节出问题责任在他们，继续变更合同到3.10.

然后过完年就各种催，评估完后中介说评估高了，还需要再评一次，我都服了，不过终于在3月19日过户完了。

感想：前半段很顺利，后半段各种意外，在看来最不应该出问题的环节耽误了不少时间。

  
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修改:riveryn FROM 118.199.242.*
FROM 118.199.242.*

买卖都是链家
【 在 jingtao123 的大作中提到: 】
: 什么中介啊？ ...
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FROM 118.199.242.*

当时是2.5 没赶上连环单 2.3的政策
【 在 MF2017 的大作中提到: 】
: 链家中介费能谈到多少了
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FROM 61.148.245.*