没戏吧，人家要求租5年，你一点办法都没有。
【 在 yfbtbu (冬天的风扇) 的大作中提到: 】
: 标 题: 买了一个自如租期内的房子把我给恶心了（最终结局）
: 发信站: 水木社区 (Mon Mar 22 09:40:09 2021), 站内
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: 卖方把房子给了自如，5年期，我是买方，买卖过程都是正常走的绿中介没啥问题，进行到房屋评估的时候，出了幺蛾子，有一主卧租户（女）就是不让进屋拍照，无法进行银行评估，现在我的款项已经到位，卖方也已经通过同一中介买了自己的改善房，就卡在银行评估这儿了。我本来以为这事很简单的，毕竟自如是绿中介是一家的，拍个照，哪怕你自如给人的租金打个折啥的呢，中介反馈回来的信息，竟然说租户死活不让进去拍，让她自己拍也不行，要想拍就走法律程序，中介已经架着卖方老太太去找她好几趟了，连理都不理。这租户真牛！
: 我的理解是：租户其实和卖方没有租赁关系，是和自如签的协议，这事是自如有权利要求，而且查了租赁合同，租户是有配合的义务的。现在绿中介给我的反馈是，租户不配合就没有任何办法，什么情况！还可以这样呢？！租房人不配合这房就卖不了？我本人也租房过来的，我怎么不知道自己还有这特权呢？！
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: ----2021-3-23补充-------
: 我已经告知绿中介，成交以后，我履行前房主和自如的租赁合同直至合同期结束，对他们租户的租期没有影响。中介回复说，已经提供过给现金补偿的方式，甚至让租户自己拍照按照照片数量给予补偿等方式，均被拒绝。我现在的想法有几个：1、建议房东要求自如和这位租客解约，赔偿该租客合同规定的违约金。2、建议房东直接和自如全部解约，赔偿所有的违约金。3、换一个不需要拍照的就可以出评估报告的评估公司，前提要求该租客进黑名单并要求和该租客解约。我目前能想到的就这么多了。
: 给予现金补偿都不允许拍照，甚至也不同意自己提供屋内照片的话，我就疑惑她在屋里的是干正常的事情么？目前卖方，绿中介，自如均表达了极度的怀疑。虽说这事是卖房和自如的事情，但作为买方，也不希望因为这个事情影响自己的房屋交易。
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: ----2021-3-26补充（最终结局）-------
: 那租户依旧强硬，我们已三方商议，更换银行，并开始着手和自如的违约事宜，赔偿所有租户的违约金，限期搬离。
: ※ 修改:·yfbtbu 于 Jul 2 18:04:09 2021 修改本文·[FROM: 111.201.48.*]
: ※ 来源:·水木社区
http://www.newsmth.net·[FROM: 115.171.144.*]
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修改:yfbtbu FROM 111.201.48.*
FROM 222.169.52.*