- 主题:问下房产赠与父母的手续
最低过户指导价
【 在 fool83 的大作中提到: 】
: 3%用啥做基数？
: 【 在 raymondyg 的大作中提到: 】
: : 对，自己去就行，带好材料，3%契税，再加点零碎，几百元
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FROM 124.64.127.*
直系亲属赠与房龄连续计算，赠与后第二天就可以卖，满五唯一没有任何别的税，亲自操作两回了
【 在 gpmn 的大作中提到: 】
: 赠予的房产，5年之内不能卖，卖的时候要缴20%的什么税。
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: 中介推荐99%卖，1%赠与。你可以研究下，搞定了介绍下吧。
: ....................
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FROM 124.64.127.*
具体看小区，问中介他们能查到
【 在 fool83 的大作中提到: 】
: 那也是很多钱吧？五环外最低多少啊？
: 【 在 shady 的大作中提到: 】
: : 最低过户指导价
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FROM 117.136.38.*
对，做满五唯一，处理家里多余房产，相对来说能省不少税，处理我家多余房产时做过两回
【 在 cocoqiu 的大作中提到: 】
: 【 在 shady 的大作中提到: 】
: : 直系亲属赠与房龄连续计算，赠与后第二天就可以卖，满五唯一没有任何别的税，亲自操作两回了
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FROM 223.104.42.*
按之前的算
【 在 yanyun204 的大作中提到: 】
: 直系亲属再卖的话，原值按哪个呢？谢谢
: 【 在 shady 的大作中提到: 】
: : 直系亲属赠与房龄连续计算，赠与后第二天就可以卖，满五唯一没有任何别的税，亲自操作两回了
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FROM 223.104.42.*
被赠与人要有资质，资质审核过了才能被赠与
【 在 yanyun204 的大作中提到: 】
: 直系亲属必须是北京户口吗
: 【 在 shady 的大作中提到: 】
: : 直系亲属赠与房龄连续计算，赠与后第二天就可以卖，满五唯一没有任何别的税，亲自操作两回了
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FROM 223.104.42.*
赠与不属于发生交易，原值不会改变，按之前的算
【 在 yourcarin0 的大作中提到: 】
: 下家不交那就父母交，零元获得“原值”的房屋，要交个人所得税
: 【 在 pandy 的大作中提到: 】
: : ……不是那么算的，还是按照房屋最初取得的原值
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FROM 223.104.38.*
以家庭为单位，要申请购房资质审核，通过了才能被赠与
【 在 qunqun03 的大作中提到: 】
: 赠与对象需要有购房资格么？赠与未成年人可以么？
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: 【 在 shady (谁也不容易) 的大作中提到: 】
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FROM 223.104.38.*
就百分之3契税，其他的忽略不计了基本，赠与后只要满五唯一就跟其他商品房卖税费一样
【 在 eminemheaton 的大作中提到: 】
: 赠与到底要额外交多少税呢， 赠与过程中的，和赠与后再买的，谢谢！
: 【 在 shady 的大作中提到: 】
: : 直系亲属赠与房龄连续计算，赠与后第二天就可以卖，满五唯一没有任何别的税，亲自操作两回了
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FROM 124.64.17.*
没操作过就别秀了，赠与只有3%契税，房龄原值连续计算，再出售只要是满五唯一没有个税
【 在 yourcarin0 的大作中提到: 】
: 房子原值是没变啊，但是父母0元得到了原值，所以要交个税。
: 【 在 shady 的大作中提到: 】
: : 赠与不属于发生交易，原值不会改变，按之前的算
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FROM 223.104.38.*