接上文，本小区距离清华大学附属小学昌平校区和育新学校最近，育新学校现在是首都师范大学集团校，对口中学很不错的。清华附小的对口中学目前还没明确，因为第1批学生才刚临近毕业。本小区保底学校是华北电力大学附小，对口中学是华北电力大学附中。但华电附小距离有一点远。
那么，按照多校划片，最有可能被划到哪所学校呢？
谁要能认真读我帖子读到这里，那我恭喜，你可能中大奖了。
事实上，按照改革推进，多校划片的方案应该已出。但是谁也不敢披露。因为万一上述可能实现了，房价跳涨，走漏消息的人会吃不了兜着走。
目前本小区的房价没有包含改革的预期，研究过股票的人知道，这叫做下有保底上不封顶，是相对而言稳赚不赔的形态。
股市中之所以散户不好挣钱，就是因为好股拿不住，消息容易被走漏和容易追高，昨天中介说最近新挂出来的房涨了点了，看房的人都在观望。
这就是又让我想起了一句话，行情总是在绝望中产生，怀疑中上涨，犹豫中冲高，疯狂中灭亡。
【 在 yysky7 的大作中提到: 】
: 转载
: 原文链接
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https://mp.weixin.qq.com/s/bMp9w3uyTneHO-_4rd9dbg: ps 北清路以北，一块地被学而思拍下来了，以后上辅导班方便了
: 流星花园3区附近是育新小学和清华附小昌平分校，多校划片到那里的概率还是有的
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: 几天前，上海发布了中考细则。
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: 可能是上海有史以来最大规模的学制改革，终于落下靴子。
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: 上海发布中考细则后，北京教委学习上海中考制度改革……
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: 学区房，正行走在精准爆破的路上！
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: 横行全国的学区房，
: 在上海栽了个大跟头
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: 下面这张图，是上海新版中考细则——
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: 图片
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: 好了，我知道诸位大概也没耐心看。
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: 该录取细则，着实过于烧脑。
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: 看完中考细则的我，宛如参加了一场中考。
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: 接下来，我只说重点。
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: 简单来说，上海的重点高中录取，将按照一个原则：
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: 全上海最好的高中要拿出大部分招生名额，面向全市，统一公平分配。
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: 所谓“统一公平分配”，就是——
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: 上海每个重点高中，都要拿出一半以上的招生规模，按照各区的中考人数比例，分配到各区。
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: 各区拿到名额后，再按照每个初中的中考人数比例，分配到每个初中。
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: 确保每个区和每个学校，都拥有足够的重点高中名额！
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: 确保中考人数越多的区，重点高中名额越多！
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: 确保中考人数越多的校，重点高中名额越多！
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: 以前不是这么玩的啊，以前玩的就是不公平，玩的就是掐尖。
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: 曾经上海的58所重点高中，上来先自主招生招个40%，狠狠掐一波尖；再全市统考招个30%，继续狠狠掐一波；剩下的汤汤水水，最后分配各区。
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: 按照过去的掐尖流程——
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: 重点高中的招生名额，基本就被顶级初中给瓜分了。
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: 想进入好高中，就得干顶级学区。
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: 干了好学区，才会遇到好老师，才会遇到好同学，才有更大概率进入更好的高中。
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: 现在，再这么大规模掐尖，就不再允许了。
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: 一半以上的重点名额，被均匀分散在各区、各校。
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: 按照现在的招生流程——
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: 每个区和每个学校，都拥有了考上“重点高中”机会。
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: 注意！
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: 上海这次的中考改革，是不锁区的。
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: 北京、南京，也玩过这种“重点高中指标到区、重点高中指标到校”。
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: 但是，北京是锁区的。
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: 比如，丰台的学生哪怕把分数线顶破，也不能凭考试进入北京教育资源最好的东西城、海淀。
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: 比如，北京西城四中也曾跨区招收丰台学生，但一年只给4个名额。
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: 而上海，不锁区。
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: 直接拿出一半以上的名校指标，直接按人数分配各区各校。
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: 各区各校，按照成绩排名，统一分配。
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: 理论上，不管是顶级初中，还是菜中烂校，只要考进前3名，就都有机会。
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: 你是浦东重点建平初中的前3名，我是奉贤乡镇菜中的前3名，我们都拥有同等的入学权利。
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: 类似于高考，西藏前100，与江苏、山东的前100，虽然高考分数天差地别，但都能进入重点大学。
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: 虽然你住着浦东20万/㎡的学区房，我住在奉贤的乡下。
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: 但中考改制的这一刻，我们都拥有了美好的前程。
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: 看明白了吧——
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: 学区房的含金量，被稀释了！
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: 拼爹的权重降低了，鸡娃的权重增加了！
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: 平日里互啄的菜鸡们，也突然拥有了翻身硬起的机会！
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: 2
: 教育与房子正在脱钩！
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: 上海为什么会选择在这个节点出台中考改革的细则？
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: 北京为什么会在上海出台政策的第一时间组织学习？
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: 请看下面这张图——
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: 图片
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: 有些事不好细说，请诸位各自体会！
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: 我真正想跟大家说的关键是：
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: 目前，所有的政策方向全部利空学区房！
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: 目前，所有的政策方向全部利空学区房！
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: 目前，所有的政策方向全部利空学区房！
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: 我们去观察这两年的教育体制改革——
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: 幼升小/小升初严格多校划片、取消点招、公民同招、取消锁区、重点高中名额面向全市分配……
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: 有没有发现一个很重要的问题？
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: 所有的教育体制改革，都在增加不确定性！
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: 过往数十年，中国教育体制的问题在于太过确定——
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: 想考好大学，就要进好高中；想要进好高中，就要进好初中和好小学；想要进好初中和好学校，就要玩学区房……
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: 想要玩学区房，就要玩家底、玩爹！
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: 爹硬，家底硬，学区就硬；学区硬，高中就硬；高中硬，大学就大概率硬。
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: 玩家底和玩爹，是具有地域属性的——
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: 牛批的家底集中在一起，牛批的爹们集中在一起。
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: 学区和学区房，实际上成为了“千万家底的爹味俱乐部”。
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: 而教育，恰恰是阶层跨越的第一层阶梯。
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: 一群千万家底的爹们聚集在一起，看似垄断的是教育资源，实际垄断的是阶层跨越的第一层阶梯。
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: 爹集中了，资源就垄断了，铁幕就降落了。
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: 这特么显然是与我们的核心价值观相背离的！
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: 别忘了，咱们是一个把“共同富裕”直接写入十四五规划，甚至是奋斗目标的国家。
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: 当底层的第一上升通道都被垄断了，还怎么实现共同富裕？
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: 而现在的教育体制改革，终极目标就是把“爹们”击散。
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: 怎么击散？
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: 无非是制造更大的不确定性！
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: 比如多校划片，看似买了学区房，但可能划不进同一个学区；
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: 比如公民同招，虽然有钱有资源，但也可能上不了民办；
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: 比如中考改革，虽然上了好学区，但也可能和普通学区和普通爹的孩子分在一起……
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: 以不确定性，让房子和教育脱钩！
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: 以不确定性，让资产和教育脱钩！
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: 以不确定性，让爹们和上升通道脱钩！
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: 这就是未来的大趋势！
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: 大趋势之下，学区房一定是逐步利空！
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: 3
: 在教育体制改革的大趋势下，
: 学区房将何去何从？
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: 首先，顶级学区房可能会降温！
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: 学区房这玩意儿，价值共识在于确定性。
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: 为什么，我们愿意为顶级学区支付更高溢价？
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: 原因很简单——
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: 买了顶级学区，大概率能上顶级学校；上完顶级学校，大概率还能以更高的价格出手。
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: 既能确定性上学，还有确定性收益。
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: 但是，现在确定性被逐步打破——
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: 买了顶级学区，一个多校划片，可能上不了；
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: 不仅上不了，还可能一场改制，学区没了，房砸手里；
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: 即便不买顶级学区，也可能被划入顶级初中；
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: 即便不上顶级初中，也可能进入顶级高中。
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: 确定性被打破了，家长选择更多了！
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: 学区房的价值共识和大涨预期，被逐步击散了。
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: 其次，只有学区价值的老破小，价值会大打折扣！
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: 在学区房不确定性累积增加的大趋势下——
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: 受冲击最大的，一定是只有学区价值的老破小。
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: 绝大多数的学区老破小都具备以下特征：
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: 破、烂、脏、空间逼仄，居住舒适度几乎为零，居住体验感几乎为负。
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: 没有任何居住价值，唯一的价值就是学区。
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: 别人老破小，卖1万/㎡；你带学区的老破小，卖4万/㎡。决定3万价差的唯一，在于你有学区。
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: 现在你告诉我，它唯一的价值——学区，不太确定了？
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: 你这是扯了个大Dan啊。
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: 这基本就相当于——
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: 鱼香肉丝里，没了肉；番茄鸡蛋里，没了蛋；黄焖鸡里，没了鸡……
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: 丧失学区价值的老破小，就好像臭豆腐里，没了豆腐，只剩下个臭！
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: 4
: 最后，我还有三句话送给大家：
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: 教育公平化和教育均衡化，一定是时代的大趋势。
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: 教育公平和教育均衡的底层逻辑是，大人物不想看到铁幕降落，给普通人释放出一个关键信息点——阶层跨越的大门没有关闭，我们仍然处在差不多的环境中，都有向上通道。
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: 站在长线大趋势上看，学区房一定不是长线价值的最优标的。
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: 万般皆下，唯有鸡娃！
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