- 主题:公积金贷款后还能做成首套吗？
我们夫妻二人5年前买第一套房子，用的公积金贷款120w，我央管公积金，老公市属公积金，我主贷。
现在准备换房，房子已卖，公积金贷款已全部还清。
中介说我老公征信没有贷款记录，如果他只是共同还款，而不是副贷款人，银行有人有办法做成首套。
首套的话我们贷款额度就高了，可以够一个总价较高的房子，而且贷款利率低。
缺点是需要缴贷款额度2个点的手续费，而且银行不保证成功，如果失败还要陪卖家违约金。
不知道这个路子靠谱吗？本人不太懂，请教大家。
--
FROM 61.50.104.*
应该是二人一起贷的，但是奇怪的是我爱人征信没有贷款记录。
【 在 bitygl 的大作中提到: 】
: 未必吧，你一人能批120万吗？
--
FROM 61.50.104.*
是的，个人征信中心打出的征信报告，没有贷款记录。
【 在 yirenmi 的大作中提到: 】
: 是打了你老公的征信报告，没有贷款记录吗？
--
FROM 61.50.104.*
贷了5年半吧，每月扣5600，最后还换了103万多。
相当于还给银行37w，其中本金17w，利息20w。大概数字。
【 在 espire 的大作中提到: 】
: 想问个额外的问题，你们贷款120万元，最后还款时利息总共多少？
--
FROM 61.50.104.*
好像离婚有点来不及了，离婚冷静期，再加上超过一年才放贷。
【 在 yirenmi 的大作中提到: 】
: 离HUN可破，100%首套了
--
FROM 61.50.104.*
好的，那我就不走这条路了，感谢。
【 在 happyhour 的大作中提到: 】
: 让中介找专员给你查，公积金贷款自己去查个人征信差不到，银行会查到，到时候你还是贷款贷不下来。
: 商贷不记录，公积金记录，唉。我和你情况差不多。
:
--
FROM 61.50.104.*
我老公在公积金中心能查到贷款记录，看来是不行...
【 在 pingwei819 的大作中提到: 】
: 征信上不一定有贷款记录，查一下你老公公积金有贷款记录么，如果公积金也没有贷款记录，那通过某些中介是可以做成首套的
--
FROM 61.50.104.*