- 主题:超贷风险怎么规避
首先，不是为了钻空子套钱。
心仪房子总价480w，要求高首付300w（卖方着急用钱），我目前只有250w，所以打算找亲戚朋友借钱50w垫首付。然后正常办理贷款230w，多贷50w出来补窟窿。但是这个款是直接到卖房账户，担心卖方拿到款动歪心思不还我，有没有什么好的方法规避风险？
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有公积金贷款。
【 在 wjbsx 的大作中提到: 】
: 同不理解，卖方早个两三天拿到50万而已
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开一个共管账户是否可行？银行会不会允许？
【 在 Gh0st01 的大作中提到: 】
: 首先，不是为了钻空子套钱。
: 心仪房子总价480w，要求高首付300w（卖方着急用钱），我目前只有250w，所以打算找亲戚
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中介给出意见是签借款合同，但是问了一下学法律的朋友，说这个如果真遇到问题，法院可能不会支持。
【 在 stealyours 的大作中提到: 】
: 问中介
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监管是哪一方？建委？还是中介？
【 在 zhuiyun 的大作中提到: 】
: 为啥不走资金监管？
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这个还没跟中介说，估计不会同意。
【 在 akangk 的大作中提到: 】
: 找中介垫资50万
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怕卖方克扣，之前沟通并不顺畅。
【 在 Wayaya001 的大作中提到: 】
: 首付250，另50万做为借款
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有公积金贷款。时间不短。
【 在 liuxingtian 的大作中提到: 】
: 现在放款那么快，房主这么整必要性在哪儿呢。
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信用贷还款压力会比较大。而且已经用了20w了。
【 在 xiaoou8848 的大作中提到: 】
: 是不是可以信用贷50万取出作为首付?
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不是链家，小中介。
【 在 kxxx 的大作中提到: 】
: 现在首付和贷款间隔这么久吗？没几天就能批贷啊，让房主等几天。或者让链家垫资，费用分摊。
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