- 主题:我想到一个绝妙的自行成交方法！
1.找一个同样想自行成交买房的伙伴，定立互助承诺，一定互相帮助到对方买到房。
2.互相帮对方看房，目的是摸清房子位置。
3.互相帮对方谈一次价，但是不买，目的是摸清业主心理底价。
4.如果底价可以接受，亲自上门敲门，或者通过物业买业主联系方式，找业主成交。
怎么样，是不是绝妙的好办法！这种办法避免了自己去找业主需要敲很多门，碰很多壁，还不容易探出业主底价。普通人自己去做很难有这个信心和定力做下来。但是采取互相法，就会提高很多效率。
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是不是很妙？
这个板全是自行成交的，中介不骂
【 在 bacczcx 的大作中提到: 】
: 小心版上的中介们组团过来骂你
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亲自去看，是算做跳单的，总会有些不愉快。即使现在他们拿你没办法，以后你要不要在他们那里卖房？
用我这个方法，就不是跳单了，神不知鬼不觉。多好！
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 现行方法效率比你高多了吧，思路差不多，只是看房时让中介带看。
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而且我这个方法，还可以先探一次业主底价。
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 现行方法效率比你高多了吧，思路差不多，只是看房时让中介带看。
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哈哈，看你的历史发帖，你是中介无疑了。
【 在 raidenfrank 的大作中提到: 】
: 现实交易中，根本没人理你这种嘴炮
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亲戚朋友未必在价值观里认同这种方式，也不好意思麻烦人家花那么多时间去帮忙，所以要找志同道合的比较好，反正是互助，帮人就是帮自己。
父母的话，就和自己出马没有区别了。
【 在 xydong 的大作中提到: 】
: 直接找个亲戚 朋友不就行了。 甚至你的父母也行。
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团队大了，就会3个和尚没水喝。2人团最最坚不可摧。
【 在 walljay 的大作中提到: 】
: 人才啊，可以6个人组团，提高命中率
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也不是这样，你家富力城，我有一段时间经常进去。不过确实要等人来开门禁。
【 在 daohaozhesi 的大作中提到: 】
: 还亲自敲门?很多高端小区，两重门禁，咋敲门？你连业主都见不到面。扮演外卖小哥？有些豪宅，外卖都是物业代送上门，外卖快递都进不了小区大门。
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有的人价值观不同，不会愿意帮忙
【 在 godwx001 的大作中提到: 】
: 你直接找朋友帮你不是更省事，请几顿饭的事，整个这协议有啥用
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已经谈过一次，知道底价了，就好办，吃不了暗亏。大不了跟房东说，找便宜中介成交呗。
【 在 iRobot2035 的大作中提到: 】
: 说句实在话，每个房子都有缺点，不好直接说的话可以让第三方去提，比如楼层矮、采光受遮挡，或者户型有缺点，或者有噪音，或者装修旧，总的就是希望房东让让价。
: 而赶着送上门就想要自行成交买房子的买家，房东心态会更翘了。
: 不加价，不要一半中介费就不错了。你觉得还能砍下来价格吗？
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