- 主题:过户房子就算买家的么？在贷款没批下来之前
感觉贷款批下来时间太久的话，作为卖家是不是担风险，因为换房需要
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贷款要是没批下来，就不办过户啊！风险要尽可能降到最低。
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过完户房子都是别人名字了，你觉得呢？批贷款只有在银行批完贷款后，中介才去给办理过户，正常流程，贷款是不会出问题的。
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批贷函下来，才办理过户
【 在 lwang01160 的大作中提到: 】
: 感觉贷款批下来时间太久的话，作为卖家是不是担风险，因为换房需要
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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法律上，权属登记即转移
【 在 lwang01160 的大作中提到: 】
: 感觉贷款批下来时间太久的话，作为卖家是不是担风险，因为换房需要
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 117.136.0.*
批贷函下来才去办过户，如果你担心放款的时间，就在合同里约定好拿到全款后3个工作日腾房。
【 在 lwang01160 的大作中提到: 】
: 感觉贷款批下来时间太久的话，作为卖家是不是担风险，因为换房需要
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发自「今日水木 on VOG-AL10」
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FROM 49.92.101.*
对，事实上司法实践中发生过房屋过户以后，买方贷款发生问题、无法下发的案例。
还发生过买方自己去贷款申请取消的案例~
【 在 lwang01160 (果果) 的大作中提到: 】
: 感觉贷款批下来时间太久的话，作为卖家是不是担风险，因为换房需要
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