房子不错，是适合居住的商住房。
立水桥这边适合居住的商住有旭辉奥都，明天第一城和奥北南区。
2017年3月，我卖掉立水桥的90平商住两居，净得370万，现在好像报价也就300万出头，
比当年高点降了几十万。
然后我花510万，买入海淀住宅，现在报价650万。
商住相对于同等品质的住宅，价格便宜很多，适合自己就好。
【 在 Serenely (瑞麒麟) 的大作中提到: 】
: 北五环 旭辉奥都 08年小区，双南向板楼两居室，11/20层 ，商住两用，民水民电带燃气集中供暖低物业费，可落户上学。满五年，建筑面积88.9平，套内66.79平，精装自住，报价336万，税费约12万，需全款。房子保养很好，可以拎包入住。
: 50年产权，需在京个人名下无房，连续60个月缴纳社保。
: 小区西门距离地铁5号线立水桥南站300米，永升物业，人车分流，绿化好。
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