学区这个洼地被填平的可能，而且是在海淀，有学籍溢价，顶级学区够不到的时候需求会被转移到这类区域
贷款年限这个，组合贷和公积金贷卡的比较死，商贷的话还是跟银行确认一下，后续只能全款出手不至于
【 在 nirener 的大作中提到: 】
: 能看到的几个明显的问题：
: 1.没有学区，在城内买老婆房子的基本都为了学区，没有学区基本就排除了6-7成购买需求；
: 2.房龄太老，贷款年限估计也就10年左右，总价高还款压力大，后续出手只能全款；
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