五环内超过486就是非普，首付80%把，所以网签价不能高于这个，贷款的7层是按网签价算的，其他的都是首付
【 在 gongxf 的大作中提到: 】
: 首套不是公积金二成  商贷三成吗？
: 怎么六成了？ 非普？
: 【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
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可以这么操作，别被抓到就行，北京非普通的标准太低了，城区的房子基本上都是非普，所以只有做低网签价。此外，公房都是非普，可以按照实际成交总价的相关标准贷款，买公房可以多贷款
【 在 goodorbad 的大作中提到: 】
: 那北京一堆1000万以上的房子都卖给谁的？难道都是经营贷？
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: 【 在 yaobai 的大作中提到: 】
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