- 主题:看1200万的房子，首付至少要准备多少？
好厉害
【 在 thylyre1997 的大作中提到: 】
: 我刚买了一套1150的二手房，按400网签的（最高468，否则非普能贷的成数更低），4成贷了160万，税费中介费花了36，首付一共大概1030，因为一般还要装修，怎么也得预留个三四十，所以买1150二手房的话大概手里现金得有个差不多1060—1080。1200的比这个只多不少，北京杠杆去的很彻底，买二手房差不多全款。
- 来自「最水木 for iPhone 7」
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FROM 1.89.100.*
这个如果将来要变现，难易程度如何，谁来接盘
【 在 thylyre1997 的大作中提到: 】
: 我刚买了一套1150的二手房，按400网签的（最高468，否则非普能贷的成数更低），4成贷了160万，税费中介费花了36，首付一共大概1030，因为一般还要装修，怎么也得预留个三四十，所以买1150二手房的话大概手里现金得有个差不多1060—1080。1200的比这个只多不少，北京杠杆去的很彻底，买二手房差不多全款。
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FROM 171.116.23.*
有钱人多的是
【 在 laut 的大作中提到: 】
: 这个如果将来要变现，难易程度如何，谁来接盘
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FROM 111.201.134.*
绿中介的中介费不是2.7么？怎么才36这么低啊？
【 在 thylyre1997 的大作中提到: 】
: 我刚买了一套1150的二手房，按400网签的（最高468，否则非普能贷的成数更低），4成贷了160万，税费中介费花了36，首付一共大概1030，因为一般还要装修，怎么也得预留个三四十，所以买1150二手房的话大概手里现金得有个差不多1060—1080。1200的比这个只多不少，北京杠杆去的很彻底，买二手房差不多全款。
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FROM 111.193.30.*
至少九百万
【 在 goodorbad 的大作中提到: 】
600万够了吗
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FROM 223.104.38.*
1200的房子首付无论如何也得接近一千
如果有过任意的房贷记录按照二套贷款那就妥妥的一千往上
问题1200的房子也就很一般的凑合住
【 在 goodorbad 的大作中提到: 】
: 那北京一堆1000万以上的房子都卖给谁的？难道都是经营贷？
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: 【 在 yaobai 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 111.194.185.*
【 在 laut 的大作中提到: 】
: 这个如果将来要变现，难易程度如何，谁来接盘
变现应该不难吧，我买的在同区域（北三环）算是总价偏低的，就是个无学区两居，同小区三居刚成交一套1850，挂上5天就卖了，我们小区无学区，旁边不远的小区是个有名的学区次新，我看那小区2400万的三居卖的也挺快的。现在基本改善需求为主，越贵的房子涨的越多，也越好成交，让人挺无奈的。
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修改:thylyre1997 FROM 221.223.92.*
FROM 221.223.92.*
我是二套买1200，45万的税，贷99万，准备了1150的现金，中介费6万，供参考
【 在 goodorbad 的大作中提到: 】
: 600万够了吗
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FROM 223.104.38.*
靠 税真重
【 在 Purplestars 的大作中提到: 】
: 我是二套买1200，45万的税，贷99万，准备了1150的现金，中介费6万，供参考
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: 小狗问妈妈幸福在哪里#妈妈说在你的尾巴上:)
: 小狗就用嘴咬它的尾巴\*_\*却总也咬不到:(它沮丧地告诉妈妈自己
: 总抓不住幸福@_@妈妈笑笑说只要你往前走~~幸福会一直跟着你^_
: ..................
发自「今日水木 on M2007J3SC」
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FROM 106.47.99.*
房子不满2，所以税高
【 在 gongxf 的大作中提到: 】
: 靠 税真重
: 发自「今日水木 on M2007J3SC」
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FROM 223.104.38.*