那么问题来了，什么叫链家的合同约定五月份网签？你签合同的时候为啥不提异议？前面有多少流程需要签合同后4个月才网签？  
  
【 在 askspring (askspring) 的大作中提到: 】
:  这就是问题。链家的合同只约定了五月底缴税、过户，居然没有约定网签时间。我担心他恶意不配合网签
:  【 在 Pameda 的大作中提到: 】
:  : 有没有约定网签日期?或者看看能否录音证明他不想卖给你，试试看能不能立案。  
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你现在算是明白了。
我买上一套房子，约定的时间都是上一步结束之后3个工作日进入到下一步，不会指定一个固定时间，防止夜长梦多。
  
【 在 askspring (askspring) 的大作中提到: 】
:  不是质疑啦。就是想搞清楚各种后果的机率，值不值得撕破脸。听完大家这么分析，我发现我最大的风险其实是两个：一是在他五月底不配合我过户之前，我还起诉不了。他可以偷偷卖，偷偷过户。到时候上法院就只能要钱了。而且他要是知道我打算诉讼解决，估计连一毛钱都不会提前给我。二是链家的制式合同只约定了缴税、过户的日期和违约责任，居然没有约定符合条件之后多少天之内网签的内容。这样他完全可以找各种理由不跟我网签。
:  【 在 dahan520 的大作中提到: 】
:  : 你要是总这么磨叽大家就帮不了你了，方法都告诉你了你还总质疑，无语  
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卖家要违约，这事情链家管得了？能强制卖家过户还是能强制卖家赔20%？  
  
【 在 lakaka (zassl) 的大作中提到: 】
:  所以，现在问题来了啊
:  不出问题没事，出了问题链家管都不管你
:  提前交了这三十万有个毛用
:  【 在 JoseM 的大作中提到: 】
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嫌贵找别家，多简单的事情  
  
【 在 lakaka (zassl) 的大作中提到: 】
:  不说让链家管
:  我问你上来就交30万的中介费
:  不会就是为了让中介帮你去房产局跑个手续吧
:  这30万给的多大方啊，还没开始跑呢，先给30万
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法院直接判决房产过户，都不用走网签流程了吧。

拿着判决书直接去建委过户了。  
  
【 在 ucanwfnh (ucanwfnh) 的大作中提到: 】
:  【 在 askspring 的大作中提到: 】
:  : 问题有二。一是我凑钱也需要时间，这个时间很有可能他已经把房子过户了。二是我不确定法院会百分百支持我继续合同。如果法院百分百支持我继续合同，那为啥还会有那么多人接受调解呢  
:  全款是已经网签只差过户的情况下，才有可能这么操作的。你现在连网签都没做，法院不可能去强制房主网签，法院也没有这个民事行为能力。所以让你全款的都是没有实战经验的嘴炮。你该买别的买别的，不耽误。先通过中介法务部发催告函造成房主实事违约，再起诉合同违约20%违约金并申请财产保全（你会出一部分费用，大概房价的3%左右），然后等一审二审后收钱就行。保证房主比你着急。去妥协祈求的都是弱鸡，这世道不坑他们坑谁？
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