好奇法院判的时候房价涨了多少呢？是比10%多还是差不多？
【 在 zuzumm 的大作中提到: 】
: 16年本迪庆遇到一样的情况，最后起诉，法院最终判赔10%。当时400多万的房子，只交了5万定金。房主确定要违约后，我立马找的律师起诉，在律师的指导下马上锁住他的房子，官司前后半年左右。后来想想不为别的，就为教训一下这种没有契约精神的人都值了。
: 供楼主参考。
: - 来自「最水木 for iPhone13,3」
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还是应该以协商为主要思路。
民事纠纷，不能太想着“我又没做错，凭啥是我”的思路。

不然，附加成本往往很高。
另外，楼主这是哪个小区？怎么这两个月价格启动得这么怪。

【 在 askspring 的大作中提到: 】
: 您好，感觉您很专业。我也跟他交流了。
: 1、他也是连环单，他买的房子涨价涨的比这个更厉害，他买的那个业主要求他补三百万否则违约，每一分钱赔偿让他上法院要。他也跟我说的很实际，他能痛痛快快把双倍定金加中介费返还已经不错了，如果还想有其他诉求，那他也会有样学样。最后说法是别指望他自己老老实实补三百万，然后我一分钱不补，想都不要想。
: 2、我应该可以凑齐足够的资金保全，但我担心那之前他已经过户完了。不知道这种情况下法院怎么处理。
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能不能保全？

【 在 askspring 的大作中提到: 】
: 问题是我现在还没跟他网签，法院判决下来估计他房子都过户给别人了。这种情况下判决要房就没意义了吧。
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真有钱，还没过户就给这么多中介费。


【 在 askspring 的大作中提到: 】
: 一月下旬定了一套房子,约定五月底之前完成交割，目前尚未网签。五十万定金加三十万中介费付出去了,房子价格1400万。一直到二月底，小区成交价格都很稳定，二月底的成交价，次顶层一样的户型也就多卖两千一平米。
: 但不知为啥，小区最近接二连三的高价成交，楼下一样的户型成交价格1620万，面积还少一平米，税费大概也就少二三十万的样子。估计业主胃口吊起来了，前天直接给我发微信，问我愿意补偿他多少钱？我回复说按合同来，违约金百分之二十。他先直接回了我一个笑脸，然后说现在没有网签，法院要是按照这个标准全额判决，他可以免费把房子送给我，可以立字据。然后彼此都没再交流。
: 今天听中介说他已经在咨询他们重新挂牌的可能了，中介当然无所谓，还能再多收一次中介费。我以前也听说法院不可能按照20%的房价判赔，而且民事流程太漫长，不一定耗得起。想听听大家的意见。如果闹上法庭真能判赔20%的房款，那我还真愿意。但现在还没有网签，不知道法院会不会这么判。大家有什么建议吗？
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没网签 够呛啊
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