尽快起诉，房子会被冻结。
【 在 askspring 的大作中提到: 】
: 问题是我现在还没跟他网签，法院判决下来估计他房子都过户给别人了。这种情况下判决要房就没意义了吧。

来自 HRY-AL00a
--
FROM 223.104.3.*

遇到这种事情，只能自认倒霉了
尽快止损，这人能痛快退定金和赔偿你已经很不错了
走法律途径耗不起的
【 在 askspring 的大作中提到: 】
: 一月下旬定了一套房子,约定五月底之前完成交割，目前尚未网签。五十万定金加三十万中介费付出去了,房子价格1400万。一直到二月底，小区成交价格都很稳定，二月底的成交价，次顶层一样的户型也就多卖两千一平米。
: 但不知为啥，小区最近接二连三的高价成交，楼下一样的户型成交价格1620万，面积还少一平米，税费大概也就少二三十万的样子。估计业主胃口吊起来了，前天直接给我发微信，问我愿意补偿他多少钱？我回复说按合同来，违约金百分之二十。他先直接回了我一个笑脸，然后说现在没有网签，法院要是按照这个标准全额判决，他可以免费把房子送给我，可以立字据。然后彼此都没再交流。
: 今天听中介说他已经在咨询他们重新挂牌的可能了，中介当然无所谓，还能再多收一次中介费。我以前也听说法院不可能按照20%的房价判赔，而且民事流程太漫长，不一定耗得起。想听听大家的意见。如果闹上法庭真能判赔20%的房款，那我还真愿意。但现在还没有网签，不知道法院会不会这么判。大家有什么建议吗？
--
FROM 221.216.143.*

其实，并不是对方的问题，真正的问题是房价上涨了，你把责任全部算在了对方头上
水涨船高，对方涨价太正常了，利益啊
实际上他违约损失也不少80万啊，那多张的200万减掉80万，实际上他也没多多少，你们其实还是有余地的
如果真的特别想要这个房子，好好协商吧，实际上对方也算厚道了，问你愿意补偿多少给他，而不是直接要多少，这么看，不是恶意的，估计也是无奈。

【 在 askspring 的大作中提到: 】
: 一月下旬定了一套房子,约定五月底之前完成交割，目前尚未网签。五十万定金加三十万中介费付出去了,房子价格1400万。一直到二月底，小区成交价格都很稳定，二月底的成交价，次顶层一样的户型也就多卖两千一平米。
: 但不知为啥，小区最近接二连三的高价成交，楼下一样的户型成交价格1620万，面积还少一平米，税费大概也就少二三十万的样子。估计业主胃口吊起来了，前天直接给我发微信，问我愿意补偿他多少钱？我回复说按合同来，违约金百分之二十。他先直接回了我一个笑脸，然后说现在没有网签，法院要是按照这个标准全额判决，他可以免费把房子送给我，可以立字据。然后彼此都没再交流。
: 今天听中介说他已经在咨询他们重新挂牌的可能了，中介当然无所谓，还能再多收一次中介费。我以前也听说法院不可能按照20%的房价判赔，而且民事流程太漫长，不一定耗得起。想听听大家的意见。如果闹上法庭真能判赔20%的房款，那我还真愿意。但现在还没有网签，不知道法院会不会这么判。大家有什么建议吗？
--
FROM 221.216.143.*

半年左右就解决问题
支持起诉 不支持妥协退让的观点
【 在 flying100 的大作中提到: 】
: 遇到这种事情，只能自认倒霉了
: 尽快止损，这人能痛快退定金和赔偿你已经很不错了
: 走法律途径耗不起的
--
FROM 124.64.19.*

起诉不需要全额付款，判决后才需要
【 在 askspring 的大作中提到: 】
: 后来提过，他的反馈就是他先跟他的房东谈，那边谈成什么结果他这里就跟我怎么弄。如果我不同意他谈的结果，要起诉，他也没问题，就起诉那边。所以还是那是三个纠结点，第一我不一定能在他把他的房子卖掉之前凑齐钱起诉他。第二我没有把握让法院百分百判我可以原价继续履行合同，不然哪来那么多接受调解的。第三，我要是走起
: ..................

发自「今日水木 on MI 6X」
--
FROM 101.80.158.*