- 主题:房子都还没过户，上来就交30万给链家？
所以大小中介不重要 大的收费高也没问题 关键是要和买家一条心 这也是御用中介的好处 两方算计第三方肯定不吃亏
【 在 ziminmyy 的大作中提到: 】
关键问题是收了钱，后面出啥问题人家就不着急了，反正中介费到手了。人家就没有动力帮你解决问题了
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FROM 223.104.40.*
链家是承诺全退的 不退到建委一闹就行了 虽然我只通过链家看房不通过他成交 但不能否认他目前是相对最正规的中介
【 在 lakaka 的大作中提到: 】
那看看这30万吐不吐吧
或者说最后没成交，买家拿了50万的违约金
链家会30万全退？把链家想的太好了，他们至少扣十万劳务
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FROM 223.104.40.*
交易不成，应该退中介费吧
【 在 lakaka 的大作中提到: 】
: 现在卖家不想卖了，30万中介费打水漂
: 还有人替链家站队
: 这样的人不被社会教育，还可以再扔三十万
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 114.242.248.*
收了买家钱，买家交易出问题了啥忙也不帮（这里明显是卖家方面的问题），搬凳子看戏。
反正就一句话“你买不成我中介费退”（事实上退费流程很繁琐，得
双方签署解约书才行，单纯卖家违约得有法院认定事实才退，这中间利息链家都能赚不少），
所以就可以收了费搬凳子看戏，这就叫“最正规”嘛。。。
【 在 youte 的大作中提到: 】
: 链家是承诺全退的 不退到建委一闹就行了 虽然我只通过链家看房不通过他成交 但不能否认他目前是相对最正规的中介
: 那看看这30万吐不吐吧
: 或者说最后没成交，买家拿了50万的违约金
: ...................
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FROM 61.48.44.*
我有个关键词你没看 相对 其他不熟悉的中介只能更操蛋
【 在 ruhetou 的大作中提到: 】
收了买家钱，买家交易出问题了啥忙也不帮（这里明显是卖家方面的问题），搬凳子看戏。
反正就一句话“你买不成我中介费退”（
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FROM 223.104.40.*
如果最终全退，我觉得已经很好了，如果是我爱我家我不信能全退，
【 在 ruhetou 的大作中提到: 】
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: 收了买家钱，买家交易出问题了啥忙也不帮（这里明显是卖家方面的问题），搬凳子看戏。
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: 反正就一句话“你买不成我中介费退”（事实上退费流程很繁琐，得
: 双方签署解约书才行，单纯卖家违约得有法院认定事实才退，这中间利息链家都能赚不少），
: 所以就可以收了费搬凳子看戏，这
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 117.136.47.*
是你没搞懂，正规是有阈值的，目前没有中介达到这个阈值。
链家可能是“相对最不那么操蛋”的。
譬如满分100分，60分是正规门槛，假设目前链家40分，我爱我家30分，小中介10分
（只是举例，不代表链家就能比我爱我家高10分）。
你说链家“相对最正规”显然有问题，只能是“相对最不操蛋”。
【 在 youte 的大作中提到: 】
: 我有个关键词你没看 相对 其他不熟悉的中介只能更操蛋
: 收了买家钱，买家交易出问题了啥忙也不帮（这里明显是卖家方面的问题），搬凳子看戏。
: 反正就一句话“你买不成我中介费退”（
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修改:ruhetou FROM 61.48.44.*
FROM 61.48.44.*
目前我爱我家、麦田都可以签署“交易不成中介费全退协议”，
这一点上链家并无优势。
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 如果最终全退，我觉得已经很好了，如果是我爱我家我不信能全退，
: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 61.48.44.*
恩 你赢了
【 在 ruhetou 的大作中提到: 】
是你没搞懂，正规是有阈值的，目前没有中介达到这个阈值。
链家可能是“相对最不那么操蛋”的。
譬如满分100分，60分是
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FROM 223.104.40.*
如果没签呢，我知道身边两个最近几个月买，在我爱我家，怎么没签
【 在 ruhetou 的大作中提到: 】
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: 目前我爱我家、麦田都可以签署“交易不成中介费全退协议”，
: 这一点上链家并无优势。
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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