- 主题:望京方舟苑近期成交
主看改善型3居，年后一直没有好楼层的三居，中介给盯着。近期出了两套，1个有租户，不配合看房，房主沟通数次定了周末一个上午，当天租户上午爽约不在改成下午，看房时二十多人乌央乌央的，据说排第一和第二顺位谈价的客户还争斗起来，业主当晚卖给了排第二的，因为是全款。
第二套是三期的三居，WAWJ第一时间通知，还没挂网上。约定第二天看房没问题就订，结果当天晚上被住同一小区客户抢掉，房子都没看直接谈价订了。140多平960万全款。1月份同户型成交870万。
完毕！
--
FROM 123.127.137.*
【 在 changcheng12 的大作中提到: 】
: 不明白方舟苑为啥也这么火了
: 离地铁又远停车又难，有这预算去看看望京站和望京西站附近不好吗
: :
: ...................
我个人认为是仅隔一条四环的太阳宫溢出效应~ 不知道是不是这样。
--
FROM 123.127.137.*
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 方舟苑好像学区是花家地小学，就是离地铁太远了
: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
是的
--
FROM 123.127.137.*
【 在 wxpkupig 的大作中提到: 】
: 这个147户型，18年只两套成交竟然998和950。19、20年降到860-920之间了。神奇
:
对，这个是三期城市月光的，二期一期便宜，之前820-840，现在870左右。也就是说现在基本上都回到历史高点了。
--
FROM 123.127.137.*
【 在 s04121183 的大作中提到: 】
: 六年前去看过二期，感觉楼道里面阴森森的，就没考虑了。
是的，黑咕隆咚的。三期也一样，我也不考虑了。
--
FROM 123.127.137.*