廊坊大厂怎么算郊区远郊了呢，不解
【 在 cyxlrqcjl 的大作中提到: 】
: 房子买的比较早，大概有9年了，实际位于廊坊大厂，距离北京天安门约30公里，距离我家目前居住地（北五环奥森附近）大概55-60公里。
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: 购买的时候，那个地方是一片地，啥都没有，购买后3年收房，购买后4年完成装修，装修后放置了2年。也就是说，其实前6-7年几乎没怎么过去。最近两年去的多，发现小区附近的配套趋于完善了。小区出门就2个大超市，小区东侧、北侧都是比较热闹的各种小店铺街道。生活整体没问题。有幼儿园，小学和中学还要去比较远的地方，最近的大厂中学大概几公里吧，位置不太清楚。
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: 小区叠拼别墅区目前入住率大概20%，联排入住率大概10%。别墅区外是20层左右高的住宅楼，住宅楼目测入住率70%。因为入住率低，小区整体比较空旷，停车等没问题。小区没入住的家庭目前的小院被邻居种了各种菜。物业费大概35/平米/年 左右，因为自采暖，目前还没用过，因为冬天没去住过。物业效率整体比较可以，因为偶尔去住，经常性发现些小问题，打电话给物业，大概几分钟就能过来处理，费用每次10-50元，直接在线缴纳到物业的app系统。左右邻居貌似都是经营企业的多些，有的经营IT公司，有的经营装修或者建筑公司。有1家应该和我们一样，打工人，所以也是偶尔过去。整体上来说，需要公司坐班的，去郊区住不太现实。
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: 因为离得远，我们大概2个月过去1次，最近去的勤快些，因为在院子种了些菜，不去就干死了。每次全家过去住个1-2天，然后周日下午赶回来。路上不堵车1小时左右，堵车2个小时。权当去度假了。
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: 总体感受：上班族不太适宜购买远大新，自营类人士无妨。郊区整体配套除了著名连锁商业比较少外，其他的服务和生活配套整体和城里面差不多。目前是燕郊、大厂房价低谷区，和限购有关系。交通除了周六上午、周日下午有些拥堵外，全程几乎都是高速，还是比较顺畅的，上班期间就不知道了，我周1到周五不住这边。
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: 房价购买的时候1万1左右，最高涨到快4万，目前大概2万-2.5之间吧，毛坯便宜点，精装修贵点。小区周边高楼9年前4000左右，目前大概1万。

来自 CLT-AL01
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