律师靠谱不靠谱不好说。从回复来看不黑，是个良心律师。

打官司看起来是似乎是有赢的，但是你会有以下损失：
1）诉讼过程冗长，可能要1-2年周期，你等不等得起？
2）律师不是免费给你打官司的，像这类标地，你问问律师费了再算你划不划算。

可以考虑的办法，建议与业主协商。
1）如果要的少，就给他算了，卖家是听到点风声，但是再卖也是很折腾的事。
2）如果实在要的太多，让业主给你补偿一些（比如3-50万的），否则你就（没法公开说，私信），反正让他够呛，让对方补偿你后，尽快再找另一家。

总之，除非你已买过N套的老手，否则别折腾诉讼，那几年的等待对你的身心也是一种折磨及浪费精力。

【 在 askspring 的大作中提到: 】
: 理由如下：
: 一、起诉得不偿失。个案差别太大，网友的胜诉经验没有普遍性。民事流程一年起步，对方有一百种办法在我起诉之前把房子冻结住。
: 二、合同有硬伤。没有约定网签时间，到时候对方可以以网签条件不具备作为理由。我的合同约定一百五十天完成交易，对方只需要拖够五个月即可。因为对方在国外，走的授权，他只需要撤销授权要求自己亲自完成就可以了。
: ...................
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