- 主题:北京二套房首付比例太高，换房无望
【 在 luoboxiong1 的大作中提到: 】
: 问问中介想办法。贷款金额能不能增加。
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正规中介 都是避而不谈 说职业不允许
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【 在 cuggers 的大作中提到: 】
: 去上海吧，起码户口还有希望，另外，上海房价和贷款政策也更友好一些
贷款政策都一样
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【 在 Michaelss 的大作中提到: 】
: 码农不都是年薪百万，四十岁财务自由吗？
: 发自「今日水木 on ARE-AL00」
1.肯定有 凤毛麟角 不是我
2.传说
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【 在 didawang 的大作中提到: 】
: 立水桥450万三居
: 发自「今日水木 on iOS」
哪个小区？
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【 在 teadusk 的大作中提到: 】
: 攒吧，我家换房也差100多万首付，只能暂时不换再等两年，换房其实还好，要涨都涨，等的风险比首套小。要是你能找亲戚朋友借到钱也行。
损失的钱 = 要买的房子%涨幅 - 我的房子%涨幅
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【 在 askhow 的大作中提到: 】
: 没详细看全过程，去上海是为了解决什么问题？
: 上海现在首套的认定资格是全国范围内的贷款，你们在北京贷过款的话，在上海也算二套。
: 而且上海现在开始执行指导价，最终结果是你二套的话首付起码8成。
: ...................
户口
买房子一样难
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【 在 joyozhang123 的大作中提到: 】
: 其实你有一个误区：要住在自己房子里
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: 居住和拥有是两回事。你可以不卖房，租住在大房子里，成本很低，每年二十万可以住别墅了，住一年大房子试试
: ...................
道理对，但是不可落地。
租房没有安全感
没有装修
如果达到自己要求的装修水平，租金可以抵月供了。
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【 在 david6102 的大作中提到: 】
: 兄弟，一样的情况，我觉得还是咬咬牙换三居。
: 奈何本人人怂胆小，不敢搞JYD，只能在消费贷上想办法了。
: 以前我也想着攒两年钱少借点儿，看今年上半年涨价的趋势，我觉得靠攒钱的速度远远赶不上房价上涨的速度。
jyd xfd 都要上征信 影响房贷。。。
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FROM 103.37.140.*
【 在 zhenniub 的大作中提到: 】
: 一步步换呗，从小到大，多换几次，攒钱、借钱。每换一次房，房子价值上升200-300万，这样你换几次房也够kw级的了。。。
: 另外，立水桥小三居有600w？确认是立水桥而不是附近的北苑地区？立水桥的小三居我感觉也就500多万的水平啊。
600w是年初的水平
现在得650左右了 北京北 望春园等
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FROM 103.37.140.*
【 在 zhenniub 的大作中提到: 】
: 没钱就买便宜的，立水桥好多小区都比这个便宜多了。再说单价6.5w你买立水桥的房子，你咋想的呢。。6.5w去朝阳买个房子总比昌平强把。
立水桥的确是 码农顶起来的
比朝阳的十里堡 青年路大部分房价都高了
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