- 主题:北京二套房首付比例太高,换房无望
【 在 vaxigrip 的大作中提到: 】
: 马上有一堆贷款中介会站内你了,但是风险自己评估。。
已经有很多了
多谢提醒
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【 在 sanmaodeshu 的大作中提到: 】
: 都看立水桥了,回龙观550内的三居大把,可以了解下。。
已经往更北的地方看了
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FROM 103.37.140.*
【 在 shjuhua 的大作中提到: 】
: 中介费太贵
: ....................
是的 2.7个点
比cpi还高
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FROM 103.37.140.*
【 在 ziminmyy 的大作中提到: 】
: 我觉得别考虑天通苑三居,严重跑输大盘,到时候卖还不好卖。高贷的话可以看看老公房,一般都算普宅。或者你们先攒攒钱吧。住不下可以先租房?
: 发自「今日水木 on PDPM00」
你说的也对 买的便宜 也不好出手
已经做好租房的准备了
要么1、一家人一起租一套
2给父母单独租一套小的
现在看,1 的成本低一些
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FROM 103.37.140.*
【 在 ysang 的大作中提到: 】
: 不怕房价涨吗?我换房的时候先卖后买,钱揣兜里睡不着觉,怕房价涨首付都涨没了
先买 后卖 还怕难以脱手。。。
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FROM 103.37.140.*
【 在 pandy 的大作中提到: 】
: 过桥贷款?
现在都停了。。。
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FROM 103.37.140.*
【 在 echojo 的大作中提到: 】
: 中介费16万,好家伙
600w的合同价,中介费2.7%
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FROM 103.37.140.*
【 在 itrobot 的大作中提到: 】
: 如果大家都能高贷,你看上的房子就不是这个价了。
: 发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
总价会涨,自己的房子也在涨,虽然涨幅肯定没有要换的大。
但 至少首付够得着。。。
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FROM 103.37.140.*
【 在 PH07 的大作中提到: 】
: 公房60%首付还好啊
你都是在哪里找的公房啊?
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FROM 103.37.140.*
【 在 wxpkupig 的大作中提到: 】
: 多次换房经验,三条供楼主参考:
: 一、不要幻想能买到各方面合适的房子,尤其是上涨周期;
: 二、去海西东看看,多少三代俩娃六口人挤在60平两居甚至40平一居的“鸽子窝”里。
: ...................
感谢建议
1.按照现在资金,同小区的2居室(600左右)都难换
2.东西海 多是为了孩子上学区的(我没有户口,学区这事就别想了)
3.现在北京的确有点上扬了,其实我也觉得越早换越好
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FROM 103.37.140.*