- 主题:北京二套房首付比例太高,换房无望
多次换房经验,三条供楼主参考:
一、不要幻想能买到各方面合适的房子,尤其是上涨周期;
二、去海西东看看,多少三代俩娃六口人挤在60平两居甚至40平一居的“鸽子窝”里。
三、公房或高原值商品房可以高贷。
所以,降低预期,如果刚需,肯定能买到“合适”而非“理想”的房子。
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
: 自主一居,有贷,马上要娃。
: 想换3居室,目前了解最多只能贷款180/150w.其余都得是首付。
: 目前在东西环,看中立水桥的总价600w 小三居。首付要470(首付450,中介费:16w 税费:8)
: ...................
--
FROM 106.38.158.*
是的,刚需换房最怕上涨周期。但阴跌或平稳时,大家反而不急。
就像股市,追涨杀跌是人的本性,只能选合适的上了。
另外,横向比,北京在一线泡沫肯定最小
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
:
: 感谢建议
: 1.按照现在资金,同小区的2居室(600左右)都难换
: ...................
--
FROM 106.38.158.*
多大了。过两年双双百万,压力就小多了
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
: 双互联网
: --
发自「今日水木 on iPhone 12」
--
FROM 222.131.245.*
才7万多,广外吗
今年也得8/9+了吧
【 在 dreamdreamL 的大作中提到: 】
:
: 什么小区能透露一下不,多谢
--
FROM 106.38.158.*