- 主题:北京二套房首付比例太高，换房无望
先借钱，贷款下来后用信用贷还
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
: 自主一居，有贷，马上要娃。
: 想换3居室，目前了解最多只能贷款180/150w.其余都得是首付。
: 目前在东西环，看中立水桥的总价600w 小三居。首付要470（首付450，中介费：16w 税费：8）
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好像是5个点，能贷多少贷多少吧，你先确定能贷多少了再买，不但可以走抵押贷，还可以消费贷，真想买，办法怎么都有的。
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
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: 老家的房子也可以走抵押贷啊，额度是7成？利息4个点左右？
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FROM 219.142.248.*
现在买房大部分都是全款
贷款就别指望了
很难批下来，批下来也非常慢
政府的意思就是
没钱你改善个毛线啊
【 在 raychiong7 (ray) 的大作中提到: 】
: 自主一居，有贷，马上要娃。
: 想换3居室，目前了解最多只能贷款180/150w.其余都得是首付。
: 目前在东西环，看中立水桥的总价600w 小三居。首付要470（首付450，中介费：16w 税费：8）
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需要等一年
【 在 maldiniac 的大作中提到: 】
: 打征信，看看夫妻两人是否都有贷款记录；
: 如果一个人无贷款记录，且有工作居住证吗，离婚秒变首套
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- 来自「最水木 for iPhone 7」
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FROM 106.121.184.*
北京认房又认贷是说，贷款2次以上就不给贷款了，是全国房贷记录，不仅仅限于北京，因此换房1次之后，第2次就没法贷款了
【 在 stealyours 的大作中提到: 】
: 同时贷款数量不能大于2，只有有一个还完了就可以继续贷
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FROM 39.155.175.*
痛苦来自于实力与房价的暂时不对等
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
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: 换两居，父母+孩子 还是不够住，还是折腾。
: 换一次房 zj费+税费，小几十万，也很高。
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FROM 124.17.26.*
建议考虑一下其他城市
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
: 自主一居，有贷，马上要娃。
: 想换3居室，目前了解最多只能贷款180/150w.其余都得是首付。
: 目前在东西环，看中立水桥的总价600w 小三居。首付要470（首付450，中介费：16w 税费：8）
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FROM 121.69.105.*
多大年纪工作几年了？咋还没要孩子呢？考虑整个天津户口算了
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FROM 124.16.141.*
婚前一套房，离婚后名下没房，也要等一年吗
【 在 qbyang2009 的大作中提到: 】
: 需要等一年
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FROM 36.112.209.*
我也觉得这个政策太让人讨厌了，搞得贷款首套房政策像福利一样。
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
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: 同意 但是连正常换房的需求也一起打压了
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FROM 223.71.63.*