- 主题:急求建议：大晚上仔仔细细跟律师谈了各个关键点，说真的挺泄气
那你接着取证，问问卖家最新态度，电话录音。我的卖家都不跟我们谈，不理我们，证据也就是我和链家的对话。不过我们网签了，相对比较主动。
【 在 askspring 的大作中提到: 】
: 又跟律师语音交流了一个小时，越说越泄气。律师意见关键点如下：
: 一、目前取证和起诉的问题
: 对方没有留下任何语音和文字上明确表示要违约、要涨价的证据。上次说是语音电话，没来得及录音。后续我微信交流，对方的回复就是电话里该说的都说了，不用再废话了。由于只约定了过户、缴税的时间和条件，对于网签的时间和条件没有任何约定，因此目前起诉没有任何可能。唯一的办法就是满足网签条件之后立刻书面通知对方可以网签了。从我自己卖房的进度来看，至少得一个月。
: ....................
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另外多咨询几个律师，我们咨询时不同律师意见不一样，有建议立马起诉，也有建议再等等，因为没到合同约定履约时间，没有到实质性违约，起诉意义不大。
【 在 askspring 的大作中提到: 】
: 又跟律师语音交流了一个小时，越说越泄气。律师意见关键点如下：
: 一、目前取证和起诉的问题
: 对方没有留下任何语音和文字上明确表示要违约、要涨价的证据。上次说是语音电话，没来得及录音。后续我微信交流，对方的回复就是电话里该说的都说了，不用再废话了。由于只约定了过户、缴税的时间和条件，对于网签的时间和条件没有任何约定，因此目前起诉没有任何可能。唯一的办法就是满足网签条件之后立刻书面通知对方可以网签了。从我自己卖房的进度来看，至少得一个月。
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※ 修改:·jianglylydia 于 Apr 20 07:59:49 2021 修改本文·[FROM: 223.104.39.*]
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假设在合同约定履约时间之前就受理甚至开庭和解，法官要求继续履行，可以要求在合同约定期限前就去过户么？如果不可以，也只能按合同要求在约定日期前完成的话，意义是不是就不大。因为本来就在继续履行过程中，对方只是不配合提前去办手续，没说到了节点时也不履行。
【 在 pandy 的大作中提到: 】
: 起诉继续履行不需要等……
: 【 在 jianglylydia (jianglylydia) 的大作中提到: 】
: : 另外多咨询几个律师，我们咨询时不同律师意见不一样，有建议立马起诉，也有建议再等等，因为没到合同约定履约时间，没有到实质性违约，起诉意义不大。
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